Prix des terrains à PARIGNE L EVEQUE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PARIGNE L EVEQUE (72250) - Sarthe. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PARIGNE L EVEQUE
70 ventes de terrains ont été enregistrées à PARIGNE L EVEQUE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 89 € par m², pour une surface médiane de 452 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 140 € à 276 840 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 4 RUE LOUIS HAREL DE LA NOE | 72 000 € | 1 787 m² | 40 € | ZL | 1 | 111 | sols | |
| 2025-11-21 | 2 RUE DU DOCTEUR CLAUSSE | 72 900 € | 86 m² | 848 € | AH | 2 | 321, 323 | sols | |
| 2025-07-29 | 18 ALL DES BURLATS | 17 500 € | 233 m² | 75 € | AK | 1 | 153 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-04 | RUE DE MONTFORT LE ROTROU | 15 000 € | 1 327 m² | 11 € | AE | 1 | 141 | terres | |
| 2025-03-24 | LA LANDE DE LA CHATAIGNERA | 9 000 € | 3 515 m² | 3 € | H | 1 | 1670 | futaies résineuses | |
| 2025-01-29 | 5 RUE DES AMARELLES | 40 000 € | 418 m² | 96 € | AK | 1 | 135 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-11 | RTE DE CHALLES | 111 000 € | 750 m² | 148 € | AI | 2 | 271, 273 | sols | |
| 2024-11-28 | 17 RUE DES ECOLES | 50 000 € | 537 m² | 93 € | AD | 2 | 228, 229 | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-10-07 | 579 RTE DE MOIRE | 232 000 € | 928 m² | 250 € | AK | 1 | 169 | sols | |
| 2024-09-24 | 334 RUE DE CHATEAUROUX | 48 110 € | 566 m² | 85 € | AN | 1 | 156 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-16 | 23 ALL DES MANDOLINES | 257 000 € | 349 m² | 736 € | AO | 1 | 146 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-19 | 24 AV DU DOCTEUR GALLOUEDEC | 30 000 € | 348 m² | 86 € | AN | 1 | 154 | sols | |
| 2024-06-17 | 4 RUE LOUIS HAREL DE LA NOE | 276 840 € | 9 228 m² | 30 € | ZL | 1 | 104 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-31 | 21 ALL DES MANDOLINES | 235 000 € | 349 m² | 673 € | AO | 1 | 147 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-29 | RTE DE CHANGE | 200 000 € | 3 317 m² | 60 € | AE | 6 | 224, 225... | prés, terres | |
| 2024-05-22 | RUE MARIE CURIE | 10 000 € | 807 m² | 12 € | AE | 1 | 48 | jardins | |
| 2024-05-06 | 2 A RLE DE LA PERRINE | 20 000 € | 476 m² | 42 € | AE | 3 | 231, 232... | jardins, sols | |
| 2024-03-21 | 24 RUE DE VIRREFOLET | 1 140 € | 114 m² | 10 € | AD | 1 | 222 | sols | |
| 2024-03-19 | CHE DE L ANCIENNE GARE | 4 560 € | 114 m² | 40 € | AE | 1 | 121 | sols | |
| 2024-03-04 | 25 ALL DES MANDOLINES | 222 500 € | 349 m² | 638 € | AO | 1 | 145 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PARIGNE L EVEQUE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 100 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 41,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT MARS LA BRIERE (37 ventes)
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- Ventes de terrains à ARDENAY SUR MERIZE (13 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.