Prix des terrains à PIERREFEU-DU-VAR : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PIERREFEU-DU-VAR (83390) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PIERREFEU-DU-VAR
189 ventes de terrains ont été enregistrées à PIERREFEU-DU-VAR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 100 € par m², pour une surface médiane de 815 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 200 € à 64 250 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | LE CARRAT | 38 000 € | 8 340 m² | 5 € | B | 1 | 459 | vignes | |
| 2025-12-18 | CLOUACHIERE | 9 890 € | 2 235 m² | 4 € | C | 2 | 676, 677 | vignes | |
| 2025-12-09 | 5 IMP DES LORIOTS | 250 000 € | 364 m² | 687 € | AN | 1 | 206 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-01 | LE CARRAT | 200 032 € | 22 973 m² | 9 € | B | 3 | 461, 462... | sols, vignes | |
| 2025-11-27 | 158 IMP DU CERFEUIL | 175 000 € | 498 m² | 351 € | AP | 1 | 339 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-24 | CHE DE SIGOU LE HAUT | 100 000 € | 1 282 m² | 78 € | AL | 1 | 4326 | futaies mixtes | |
| 2025-11-19 | CHE DE JEAN COURT LE HAUT | 15 200 € | 608 m² | 25 € | AL | 2 | 4309, 4310 | futaies mixtes, landes | |
| 2025-11-07 | 36 CHE DU COLLET DU PONT VIEUX | 2 625 € | 105 m² | 25 € | AP | 1 | 304 | sols | |
| 2025-10-31 | 187 IMP DU BASILIC | 148 000 € | 363 m² | 408 € | AP | 1 | 326 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-27 | CHE DU COLLET DU PONT VIEUX | 3 275 € | 131 m² | 25 € | AP | 1 | 240 | landes | |
| 2025-10-16 | LE CARRAT | 30 381 € | 3 705 m² | 8 € | B | 1 | 446 | vignes | |
| 2025-10-15 | SERRE MENU | 25 000 € | 1 285 m² | 19 € | B | 1 | 1303 | sols | |
| 2025-10-15 | LETE | 699 110 € | 113 423 m² | 6 € | E | 6 | 305, 306... | sols, vignes | |
| 2025-10-10 | SERRE MENU | 99 750 € | 13 325 m² | 7 € | B | 2 | 715, 716 | vignes | |
| 2025-10-06 | 167 IMP DU BASILIC | 158 000 € | 618 m² | 256 € | AP | 2 | 324, 352 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-10-02 | 149 RUE DE L'ANETH | 155 000 € | 343 m² | 452 € | AP | 1 | 346 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-01 | CHE DES HAMEAUX | 2 325 € | 93 m² | 25 € | D | 1 | 1151 | terrains d’agrément | |
| 2025-09-16 | 191 IMP DU BASILIC | 170 000 € | 519 m² | 328 € | AP | 1 | 327 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-10 | 163 RUE DE L'ANETH | 155 000 € | 333 m² | 465 € | AP | 1 | 340 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-03 | IMP DES BRUYERES | 170 000 € | 433 m² | 393 € | AP | 1 | 325 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PIERREFEU-DU-VAR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 45 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 269 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 90,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à HYERES (295 ventes)
- Ventes de terrains à CUERS (203 ventes)
- Ventes de terrains à LA CRAU (181 ventes)
- Ventes de terrains à PUGET-VILLE (105 ventes)
- Ventes de terrains à LA LONDE LES MAURES (85 ventes)
- Ventes de terrains à COLLOBRIERES (42 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.