Prix des terrains à POUILLEY LES VIGNES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à POUILLEY LES VIGNES (25115) - Doubs. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à POUILLEY LES VIGNES
38 ventes de terrains ont été enregistrées à POUILLEY LES VIGNES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 89 € par m², pour une surface médiane de 794 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 325 160 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 19 RUE BARBARA | 74 700 € | 467 m² | 160 € | AD | 1 | 352 | prés | |
| 2025-11-27 | 16 RUE BARBARA | 83 600 € | 510 m² | 164 € | AD | 2 | 313, 344 | prés | |
| 2025-11-21 | SOUS VAUFRESSON | 30 000 € | 410 m² | 73 € | AD | 1 | 353 | jardins | |
| 2025-10-02 | 17 RUE BARBARA | 65 100 € | 434 m² | 150 € | AD | 1 | 351 | prés | |
| 2025-07-01 | AU POINT DU JOUR | 28 800 € | 5 255 m² | 5 € | E, ZC | 3 | 332, 333... | bois, prés, terres | |
| 2025-06-12 | 4 RUE LOUIS PERGAUD | 89 000 € | 728 m² | 122 € | AE | 1 | 270 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-27 | 3 RUE DE LA CORVEE | 122 500 € | 1 038 m² | 118 € | AD | 1 | 356 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-20 | MONCOUR | 250 000 € | 1 443 m² | 173 € | AH | 3 | 236, 247... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-11-15 | CHAMPS DU RANG | 82 800 € | 512 m² | 162 € | AD | 1 | 343 | prés | |
| 2024-10-17 | 8 RUE D EMAGNY | 275 000 € | 727 m² | 378 € | AA | 2 | 231, 317 | prés | |
| 2024-09-16 | PRES AUBRY | 11 000 € | 2 755 m² | 4 € | AI | 1 | 56 | prés | |
| 2024-06-27 | A LA COMBOTE | 81 477 € | 38 105 m² | 2 € | ZE | 5 | 1, 3... | bois, taillis sous futaie, taillis simples, prés | |
| 2024-06-05 | 2 RUE DE PELOUSEY | 13 320 € | 148 m² | 90 € | AB | 1 | 437 | prés | |
| 2024-04-30 | 2 RUE DE PELOUSEY | 26 370 € | 293 m² | 90 € | AB | 1 | 440 | prés | |
| 2023-10-24 | A LA GROSSE AIGE | 150 000 € | 952 m² | 158 € | AE | 1 | 268 | sols | |
| 2022-10-10 | AUX TULIPPES | 3 000 € | 797 m² | 4 € | B | 2 | 842, 852 | landes, vergers | |
| 2022-07-06 | A BOUGEILLE | 95 000 € | 657 m² | 145 € | E | 1 | 1071 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-21 | AU CLOTRE | 53 000 € | 371 m² | 143 € | E | 1 | 984 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-10 | CHAMPS DU RANG | 50 800 € | 2 282 m² | 22 € | AD | 6 | 110, 346... | prés | |
| 2022-06-10 | CHAMPS DU RANG | 22 220 € | 1 015 m² | 22 € | AD | 8 | 318, 319... | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À POUILLEY LES VIGNES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 158 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 38,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.