Prix des terrains à RILHAC RANCON : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à RILHAC RANCON (87570) - Haute-Vienne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à RILHAC RANCON
92 ventes de terrains ont été enregistrées à RILHAC RANCON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 53 € par m², pour une surface médiane de 930 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 8 764 256 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | AV EMILE ZOLA | 13 000 € | 454 m² | 29 € | AC | 1 | 169 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-12 | RUE DE MONTIGNAC | 38 000 € | 986 m² | 39 € | BE | 1 | 75 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-19 | 43 RUE DU MOULIN DE LA CANE | 61 000 € | 1 181 m² | 52 € | AI | 1 | 175 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-01 | LE DOGNONET | 43 000 € | 2 122 m² | 20 € | BO | 1 | 74 | terres | |
| 2025-08-28 | RUE DU THUILLET | 45 000 € | 1 826 m² | 25 € | BS | 1 | 94 | prés | |
| 2025-08-01 | RUE DE GUILLOT | 414 000 € | 1 410 m² | 294 € | BC | 1 | 113 | prés | |
| 2025-06-04 | 47 RUE BERTHE MORISOT | 53 000 € | 576 m² | 92 € | AY | 1 | 84 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-21 | AV EMILE ZOLA | 26 667 € | 4 445 m² | 6 € | AA | 1 | 83 | terres | |
| 2025-05-16 | 35 RUE BERNARD DE VENTADOUR | 5 764 496 € | 5 553 m² | 1 038 € | AI | 3 | 183, 184... | terrains à bâtir, prés | |
| 2025-05-02 | 6 RUE LOUIS PASTEUR | 37 000 € | 887 m² | 42 € | AT | 1 | 362 | terrains d’agrément | |
| 2025-03-19 | 9 ALL DES SITTELLES | 45 000 € | 2 097 m² | 21 € | BV | 2 | 78, 79 | terrains à bâtir, landes | |
| 2025-02-11 | 1 RUE BERTHE MORISOT | 63 000 € | 913 m² | 69 € | AX | 1 | 37 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-07 | 15 RUE BERTHE MORISOT | 58 000 € | 576 m² | 101 € | AX | 1 | 43 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-19 | 43 RUE BERTHE MORISOT | 53 000 € | 1 289 m² | 41 € | AY | 2 | 86, 114 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-10 | AV EMILE ZOLA | 286 661 € | 5 159 m² | 56 € | AC | 10 | 149, 150... | terrains à bâtir | |
| 2024-11-29 | AV EMILE ZOLA | 8 764 256 € | 10 962 m² | 800 € | AC | 4 | 146, 147... | terrains à bâtir, bois | |
| 2024-11-29 | AV EMILE ZOLA | 300 000 € | 23 205 m² | 13 € | AC | 17 | 146, 147... | terrains à bâtir, bois, sols | |
| 2024-06-18 | 14 RUE BERTHE MORISOT | 47 000 € | 450 m² | 104 € | AY | 1 | 125 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-04 | 49 RUE DU MOULIN DE LA CANE | 60 000 € | 1 059 m² | 57 € | AI | 1 | 178 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-31 | LE CAILLOU BLANC | 35 000 € | 1 384 m² | 25 € | AN | 5 | 263, 264... | terrains à bâtir, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À RILHAC RANCON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 32 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 81 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 20,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de RILHAC RANCON.
- Ventes de terrains à LIMOGES (384 ventes)
- Ventes de terrains à LE PALAIS SUR VIENNE (67 ventes)
- Ventes de terrains à BONNAC-LA-COTE (66 ventes)
- Ventes de terrains à AMBAZAC (59 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PRIEST-TAURION (41 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.