Prix des terrains à LE PALAIS SUR VIENNE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE PALAIS SUR VIENNE (87410) - Haute-Vienne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE PALAIS SUR VIENNE
67 ventes de terrains ont été enregistrées à LE PALAIS SUR VIENNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 52 € par m², pour une surface médiane de 1 008 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 9 090 € à 2 309 862 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | LES PRES DU CHATENET | 56 000 € | 753 m² | 74 € | AX | 1 | 220 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-01 | LES PRES DU CHATENET | 50 000 € | 633 m² | 79 € | AX | 1 | 224 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-29 | LES PRES DU CHATENET | 58 000 € | 755 m² | 77 € | AX | 1 | 221 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | LES PRES DU CHATENET | 60 000 € | 795 m² | 75 € | AX | 1 | 213 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-28 | LE BOURG | 10 000 € | 4 836 m² | 2 € | AO | 4 | 44, 70... | terrains à bâtir, prés, sols | |
| 2025-07-16 | 1 IMP JEAN GAGNANT | 25 000 € | 203 m² | 123 € | AZ | 1 | 321 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-30 | LES TERRES DE LA GARE | 55 000 € | 706 m² | 78 € | AH | 1 | 356 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-04 | 12 IMP DUPUYTREN | 40 000 € | 766 m² | 52 € | AO | 3 | 155, 157... | terrains d’agrément, terres | |
| 2025-04-25 | LES PRES DU CHATENET | 2 309 862 € | 2 510 m² | 920 € | AX | 1 | 210 | prés | |
| 2025-03-19 | RUE DU POUEIX | 38 125 € | 1 605 m² | 24 € | AM | 1 | 15 | jardins | |
| 2025-03-18 | LES PRES DU CHATENET | 480 000 € | 2 510 m² | 191 € | AX | 1 | 210 | prés | |
| 2025-03-12 | LES PRES DU CHATENET | 60 000 € | 636 m² | 94 € | AX | 1 | 215 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-10 | LES PRES DU CHATENET | 58 000 € | 588 m² | 99 € | AX | 1 | 214 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-07 | LE HAUT JUILLAC | 235 200 € | 4 345 m² | 54 € | AY | 1 | 44 | terres | |
| 2025-02-03 | LES MOULADES | 67 000 € | 1 001 m² | 67 € | AX | 1 | 230 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-05 | LES PRES DU CHATENET | 55 000 € | 546 m² | 101 € | AX | 1 | 212 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-06 | LES MOULADES | 55 000 € | 556 m² | 99 € | AX | 1 | 235 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-21 | LES TERRES DE LA GARE | 63 000 € | 2 053 m² | 31 € | AH | 2 | 353, 361 | terrains à bâtir, terres | |
| 2024-05-24 | LES ANES | 25 000 € | 12 088 m² | 2 € | AA | 1 | 7 | taillis simples, terres | |
| 2024-04-29 | 38 AV JEAN GIRAUDOUX | 53 000 € | 1 179 m² | 45 € | AS | 1 | 154 | jardins, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE PALAIS SUR VIENNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 20 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 77 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 32,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE PALAIS SUR VIENNE.
- Ventes de terrains à LIMOGES (384 ventes)
- Ventes de terrains à PANAZOL (207 ventes)
- Ventes de terrains à RILHAC RANCON (92 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-JUST-LE-MARTEL (68 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PRIEST-TAURION (41 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.