Prix des terrains à SAINT-BONNET-DE-MURE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-BONNET-DE-MURE (69720) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-BONNET-DE-MURE
70 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-BONNET-DE-MURE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 359 € par m², pour une surface médiane de 598 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 199 € à 1 566 371 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | LA FORET | 90 000 € | 500 m² | 180 € | AC | 1 | 31 | jardins | |
| 2025-09-05 | SOUS BRANCHU | 245 000 € | 413 m² | 593 € | BC | 1 | 312 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-30 | 10 CHE DE GRANGE HAUTE | 226 900 € | 405 m² | 560 € | AV | 1 | 351 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-25 | 24 CHE DU MIRIBEL | 275 000 € | 806 m² | 341 € | BA | 2 | 384, 385 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-02-25 | 12 RUE JACQUES DE VAUCANSON | 15 000 € | 100 m² | 150 € | AL | 1 | 167 | sols | |
| 2025-01-28 | LE GAY | 356 400 € | 659 m² | 541 € | AY | 1 | 106 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-13 | LE GAY | 317 000 € | 471 m² | 673 € | AY | 1 | 115 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-10 | LE GAY | 356 400 € | 829 m² | 430 € | AY | 1 | 102 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-19 | SOUS LA COTE | 118 480 € | 401 m² | 295 € | AD | 1 | 251 | sols | |
| 2024-11-29 | LE GAY | 313 830 € | 435 m² | 721 € | AY | 1 | 112 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-04 | 20 RUE NEUVE | 270 000 € | 1 796 m² | 150 € | AT | 3 | 366, 435... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-09-10 | GDES BROSSES | 35 222 € | 1 601 m² | 22 € | ZD | 1 | 109 | sols | |
| 2024-07-23 | 35 RTE NATIONALE 6 | 1 100 000 € | 566 m² | 1 943 € | AW | 1 | 346 | sols | |
| 2024-06-26 | 5 AV CHARLES DE GAULLE | 491 328 € | 587 m² | 837 € | AW | 1 | 344 | sols | |
| 2024-06-12 | LA PLAINE | 624 000 € | 447 m² | 1 396 € | AM | 2 | 178, 180 | sols | |
| 2024-04-24 | 4 IMP DES EPINETTES | 340 000 € | 607 m² | 560 € | AX | 1 | 442 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-22 | 12 RUE JACQUES DE VAUCANSON | 15 000 € | 196 m² | 77 € | AL | 1 | 170 | sols | |
| 2024-04-04 | LE GAY | 317 000 € | 374 m² | 848 € | AY | 1 | 113 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-27 | LE GAY | 296 000 € | 323 m² | 916 € | AY | 1 | 108 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-23 | LE GAY | 360 000 € | 1 351 m² | 266 € | AY | 2 | 105, 104 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-BONNET-DE-MURE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 560 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 65,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT-LAURENT-DE-MURE (49 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.