Prix des terrains à SAINT-PRIEST : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-PRIEST (69800) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-PRIEST
113 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-PRIEST de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 330 € par m², pour une surface médiane de 711 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 6 480 € à 46 720 087 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 52 RUE DU DAUPHINE | 1 783 500 € | 28 284 m² | 63 € | AC | 3 | 174, 176... | terres | |
| 2025-12-23 | LES COURBAISSES OUEST | 50 000 € | 151 m² | 331 € | DS | 1 | 210 | sols | |
| 2025-12-17 | REBUFFERT | 46 720 087 € | 97 673 m² | 478 € | AI, AK | 20 | 47, 55... | sols | |
| 2025-12-15 | 100 ROUTE D'HEYRIEUX | 185 000 € | 701 m² | 264 € | CP | 1 | 441 | sols | |
| 2025-11-20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 698 100 € | 2 398 m² | 291 € | DN | 2 | 109, 111 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-12 | 28 RUE DU DAUPHINE | 375 300 € | 1 471 m² | 255 € | AD | 1 | 156 | terres | |
| 2025-10-20 | 4 RUE LAMARTINE | 276 000 € | 675 m² | 409 € | BI | 1 | 353 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-01 | 6 GRANDE RUE | 12 000 € | 338 m² | 36 € | CW | 2 | 737, 738 | sols | |
| 2025-06-13 | 20 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 810 000 € | 5 151 m² | 157 € | CL | 1 | 163 | terrains d’agrément | |
| 2025-06-13 | 17 RUE DES ETATS UNIS | 39 000 € | 254 m² | 154 € | DO | 1 | 306 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-06 | 31 RUE JULES VERNE | 259 000 € | 226 m² | 1 146 € | BH | 3 | 505, 507... | sols | |
| 2025-04-28 | 11 B RUE DE L HERBEPIN | 265 000 € | 752 m² | 352 € | BI | 4 | 207, 212... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-04-01 | CHE DE REVAISON | 404 808 € | 4 014 m² | 101 € | EH | 2 | 392, 395 | landes, terres | |
| 2025-03-31 | 41 RTE DE TOUSSIEU | 130 000 € | 2 029 m² | 64 € | ZB | 1 | 171 | terres | |
| 2025-02-20 | 7 B PL DES FAUVETTES | 30 000 € | 736 m² | 41 € | BR | 1 | 281 | sols | |
| 2025-02-17 | 30 RUE D ALSACE | 150 000 € | 532 m² | 282 € | AB | 1 | 322 | sols | |
| 2025-02-07 | 58 RUE JULES VERNE | 100 000 € | 201 m² | 498 € | BH | 1 | 502 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-06 | LONG FEUILLY ET TERRE PARE | 95 000 € | 508 m² | 187 € | CY | 1 | 174 | terres | |
| 2024-12-13 | RTE DE LYON | 295 568 € | 5 684 m² | 52 € | EH | 2 | 250, 316 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-13 | RTE DE LYON | 74 048 € | 1 424 m² | 52 € | EH | 1 | 369 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-PRIEST, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 29 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 454 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 25,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à CORBAS (48 ventes)
- Ventes de terrains à CHASSIEU (41 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.