Prix des terrains à SAINT-DENIS-EN-VAL : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-DENIS-EN-VAL (45560) - Loiret. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-DENIS-EN-VAL
83 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-DENIS-EN-VAL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 171 € par m², pour une surface médiane de 869 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 1 737 200 €.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | RUE DINETARD | 130 000 € | 1 005 m² | 129 € | AN | 1 | 576 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-07 | 480 RUE DE MELLERAY | 172 900 € | 869 m² | 199 € | BM | 1 | 695 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-27 | 1 ALL DES ANCHAUX | 153 700 € | 721 m² | 213 € | AW | 1 | 384 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-23 | RUE JEHANNE LA BOURDONNE | 140 000 € | 1 694 m² | 83 € | AD | 1 | 213 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-14 | RUE DE LA PUCELLE | 212 000 € | 1 671 m² | 127 € | AW | 2 | 19, 238 | terrains d’agrément | |
| 2025-05-07 | RUE DU DESERT | 125 000 € | 956 m² | 131 € | BC | 3 | 315, 316... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-05-07 | 757 RUE DE SAINT DENIS | 141 000 € | 673 m² | 210 € | AT | 2 | 351, 352 | sols | |
| 2025-03-28 | 244 RUE DU DESERT | 127 000 € | 640 m² | 198 € | BC | 1 | 314 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-20 | PUCHESSE | 1 737 200 € | 24 630 m² | 71 € | A | 1 | 406 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-21 | RUE DU DESERT | 100 000 € | 491 m² | 204 € | BC | 1 | 306 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-06 | RTE DE SANDILLON | 170 000 € | 3 962 m² | 43 € | AK | 1 | 126 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-26 | 10 RUE DE GALARNE | 814 394 € | 2 264 m² | 360 € | BM | 1 | 668 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-22 | 10 ALL DES ANCHAUX | 703 111 € | 1 159 m² | 607 € | AW | 1 | 389 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-23 | RUE DE BRANSLES | 160 000 € | 731 m² | 219 € | BA | 1 | 283 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-23 | RUE DE CHEMEAU | 91 000 € | 1 519 m² | 60 € | BM | 2 | 621, 704 | sols, terres | |
| 2024-09-23 | RUE DE CHEMEAU | 9 000 € | 425 m² | 21 € | BM | 1 | 622 | terres | |
| 2024-09-06 | RUE DE LA BOULAIE | 65 000 € | 1 636 m² | 40 € | BE | 1 | 400 | terrains d’agrément | |
| 2024-09-02 | 114 RUE DE PICHERIEUX | 100 000 € | 149 m² | 671 € | BE | 2 | 378, 379 | sols | |
| 2024-08-07 | RUE DE BRANSLES | 133 000 € | 1 294 m² | 103 € | BA | 1 | 128 | jardins | |
| 2024-07-25 | RUE DE BEAULIEU | 4 000 € | 1 323 m² | 3 € | AL | 1 | 284 | taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-DENIS-EN-VAL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 28 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 193 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 1,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-DENIS-EN-VAL.
- Ventes de terrains à ST JEAN DE BRAYE (103 ventes)
- Ventes de terrains à CHECY (97 ventes)
- Ventes de terrains à SANDILLON (57 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-CYR-EN-VAL (43 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-JEAN-LE-BLANC (36 ventes)
- Ventes de terrains à COMBLEUX (15 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.