Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINT-PIERRE-D IRUBE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-PIERRE-D IRUBE (64990) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINT-PIERRE-D IRUBE

22 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-D IRUBE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 167 € par m², pour une surface médiane de 944 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 1 200 000 €.

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Liste des ventes

22 ventes · SAINT-PIERRE-D IRUBE (64) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-31BORDA300 000 €1 874 m²160 €AL2161, 162terrains à bâtir
2025-10-16RUE AMETZONDO195 000 €1 227 m²159 €AE375, 339...terrains à bâtir, jardins, sols
2025-09-151018 CHE MIZPIRAKOITZ190 000 €1 061 m²179 €AZ2154, 155terrains à bâtir, sols
2025-08-22LOSTE NORD215 000 €1 083 m²199 €AP359, 63...prés, sols
2025-02-28HARRETCHE10 000 €2 495 m²4 €AM2133, 270sols
2024-05-22RUE AMETZONDO335 000 €210 m²1 595 €AE275, 336jardins, sols
2023-06-27BORDA1 200 000 €67 807 m²18 €AK, AL911, 2...landes, prés
2023-06-267 RUE ERDIAN KARRIKA110 000 €800 m²138 €AE1277terrains à bâtir
2023-05-25CHE DE CROUTZ150 000 €365 m²411 €BB116jardins, sols
2023-03-2113 AV DE LA BASSE NAVARRE250 000 €156 m²1 603 €AE1320sols
2023-01-04581 CHE DE MISPIRACOITZ392 000 €2 251 m²174 €AY1108prés
2023-01-0313 RUE DE TICHENE200 000 €525 m²381 €AD2292, 293terrains à bâtir, sols
2022-11-2333 RUE D'AMETZONDO90 000 €505 m²178 €AE1317sols
2022-08-17ETCHEROUTY5 000 €1 086 m²5 €AM183jardins
2022-07-195 RUE ERDIAN KARRIKA105 000 €800 m²131 €AE1276terrains à bâtir
2022-05-19CHE DE MISPIRACOITZ750 000 €18 175 m²41 €AZ153prés
2021-12-21OTHOMONO155 000 €3 882 m²40 €AS3113, 117...terrains à bâtir
2021-10-051 CHE DE JOANTENIA328 000 €445 m²737 €AP152jardins
2021-07-0213 RUE D'ETCHEROUTY220 000 €827 m²266 €AM1263sols
2021-06-10LOSTE NORD18 117 €134 m²135 €AO1292terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
22
Valeur médiane
207 500 €
Surface médiane
944 m²
Prix médian au m²
167 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
1 200 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINT-PIERRE-D IRUBE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 1 595 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 24,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002459491851 37671 835Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 212 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 86 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 278 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 1 595 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 160 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 140 €/m² (8 ventes)150 à 200 €/m² (7 ventes)260 à 1 610 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00050 00051020501002005001 000SAINT-PIERRE-D IRUBE · HARRETCHE | Surface : 2 495 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-02-28 | Cultures : solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · BORDA | Surface : 67 807 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 1 200 000 € | Date : 2023-06-27 | Cultures : landes, présSAINT-PIERRE-D IRUBE · 7 RUE ERDIAN KARRIKA | Surface : 800 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-06-26 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PIERRE-D IRUBE · ETCHEROUTY | Surface : 1 086 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-08-17 | Cultures : jardinsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 5 RUE ERDIAN KARRIKA | Surface : 800 m² | Prix au m² : 131 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2022-07-19 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PIERRE-D IRUBE · CHE DE MISPIRACOITZ | Surface : 18 175 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 750 000 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : présSAINT-PIERRE-D IRUBE · OTHOMONO | Surface : 3 882 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2021-12-21 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PIERRE-D IRUBE · LOSTE NORD | Surface : 134 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 18 117 € | Date : 2021-06-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PIERRE-D IRUBE · BORDA | Surface : 1 874 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2025-10-31 | Cultures : terrains à bâtirSAINT-PIERRE-D IRUBE · RUE AMETZONDO | Surface : 1 227 m² | Prix au m² : 159 € | Valeur foncière : 195 000 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : terrains à bâtir, jardins, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 1018 CHE MIZPIRAKOITZ | Surface : 1 061 m² | Prix au m² : 179 € | Valeur foncière : 190 000 € | Date : 2025-09-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · LOSTE NORD | Surface : 1 083 m² | Prix au m² : 199 € | Valeur foncière : 215 000 € | Date : 2025-08-22 | Cultures : prés, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 581 CHE DE MISPIRACOITZ | Surface : 2 251 m² | Prix au m² : 174 € | Valeur foncière : 392 000 € | Date : 2023-01-04 | Cultures : présSAINT-PIERRE-D IRUBE · 33 RUE D'AMETZONDO | Surface : 505 m² | Prix au m² : 178 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 392 CHE DE MISPIRACOITZ | Surface : 2 007 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 315 000 € | Date : 2021-04-01 | Cultures : landesSAINT-PIERRE-D IRUBE · RUE AMETZONDO | Surface : 210 m² | Prix au m² : 1 595 € | Valeur foncière : 335 000 € | Date : 2024-05-22 | Cultures : jardins, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · CHE DE CROUTZ | Surface : 365 m² | Prix au m² : 411 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : jardins, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 13 AV DE LA BASSE NAVARRE | Surface : 156 m² | Prix au m² : 1 603 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2023-03-21 | Cultures : solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 13 RUE DE TICHENE | Surface : 525 m² | Prix au m² : 381 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-01-03 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 1 CHE DE JOANTENIA | Surface : 445 m² | Prix au m² : 737 € | Valeur foncière : 328 000 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : jardinsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 13 RUE D'ETCHEROUTY | Surface : 827 m² | Prix au m² : 266 € | Valeur foncière : 220 000 € | Date : 2021-07-02 | Cultures : solsSAINT-PIERRE-D IRUBE · 9 AV DU LABOURD | Surface : 594 m² | Prix au m² : 421 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2021-02-25 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-PIERRE-D IRUBE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.