Observatoire foncier

Prix des terrains à ST MAURICE LA SOUTERRAINE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ST MAURICE LA SOUTERRAINE (23300) - Creuse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ST MAURICE LA SOUTERRAINE

31 ventes de terrains ont été enregistrées à ST MAURICE LA SOUTERRAINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 9 € par m², pour une surface médiane de 1 807 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 145 820 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

31 ventes · ST MAURICE LA SOUTERRAINE (23) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-13BAT DE MORT71 089 €5 826 m²12 €ZY295, 97terrains à bâtir, prés, terres
2025-10-03LE BOURG10 000 €1 100 m²9 €AA116terres
2025-08-07LE POMMIER11 000 €1 000 m²11 €AD1125terres
2025-06-1011 RUE DES AUBEPINES17 425 €697 m²25 €AA1427terres
2025-04-14LE COURET FARIOUX16 000 €3 501 m²5 €AC192prés
2024-12-16LA CROISIERE27 000 €5 170 m²5 €ZY1110prés
2024-05-29LE BOURG18 000 €3 377 m²5 €AA2342, 414prés
2024-04-10PUYROBIN10 500 €1 260 m²8 €D262, 1604eaux, sols
2023-12-19LE BOURG1 145 820 €16 291 m²70 €ZD1105taillis simples, prés, terres
2023-12-18LE POMMIER15 000 €3 390 m²4 €AD2102, 103terres
2023-09-26BAT DE MORT88 163 €9 965 m²9 €ZY3276, 349...terres
2023-09-08LE BOURG20 000 €540 m²37 €AA2107, 108jardins, sols
2023-07-19LA FONT DARFAURE80 960 €11 837 m²7 €B21534, 1540taillis simples
2023-07-01LE BRAJAUD170 000 €28 693 m²6 €ZP, ZR262, 25taillis simples, prés, terres
2023-06-0867 LE DOGNON3 000 €184 m²16 €AE1150sols
2023-03-202 B LE POMMIER4 500 €1 807 m²2 €C11101terrains à bâtir
2023-01-11LE DOGNON30 000 €2 154 m²14 €AE4171, 172...jardins, sols, terres
2022-12-13LA CROISIERE11 500 €4 593 m²3 €ZY1116prés
2022-10-31L AGE TROINET1 000 €236 m²4 €B12151prés
2022-10-31L AGE TROINET1 000 €182 m²5 €B21782, 1784landes, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
31
Valeur médiane
15 000 €
Surface médiane
1 807 m²
Prix médian au m²
9 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
1 145 820 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ST MAURICE LA SOUTERRAINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 16 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 31,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00356108141119Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 16 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 8 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 9Année 2023 | Prix médian au m² : 9 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 5 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 11 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (18 ventes)0 à 20 €/m² (6 ventes)10 à 120 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100ST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BOURG | Surface : 1 100 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-10-03 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE COURET FARIOUX | Surface : 3 501 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2025-04-14 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · LA CROISIERE | Surface : 5 170 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2024-12-16 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BOURG | Surface : 3 377 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2024-05-29 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · PUYROBIN | Surface : 1 260 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 10 500 € | Date : 2024-04-10 | Cultures : eaux, solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE POMMIER | Surface : 3 390 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-12-18 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · BAT DE MORT | Surface : 9 965 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 88 163 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LA FONT DARFAURE | Surface : 11 837 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 80 960 € | Date : 2023-07-19 | Cultures : taillis simplesST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BRAJAUD | Surface : 28 693 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 170 000 € | Date : 2023-07-01 | Cultures : taillis simples, prés, terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · 2 B LE POMMIER | Surface : 1 807 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2023-03-20 | Cultures : terrains à bâtirST MAURICE LA SOUTERRAINE · LA CROISIERE | Surface : 4 593 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 11 500 € | Date : 2022-12-13 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · L AGE TROINET | Surface : 236 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · L AGE TROINET | Surface : 182 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : landes, solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · PEUX MANGE LOUP | Surface : 20 383 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 180 254 € | Date : 2022-08-29 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · 12 B RUE DES QUATRE CHEMINS DOGNON | Surface : 1 882 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE COURET FARIOUX | Surface : 2 006 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 16 300 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BOURG | Surface : 2 131 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 17 500 € | Date : 2021-09-13 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · LA VALADE DE BORDESSOULE | Surface : 175 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 200 € | Date : 2021-06-14 | Cultures : présST MAURICE LA SOUTERRAINE · BAT DE MORT | Surface : 5 826 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 71 089 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : terrains à bâtir, prés, terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE POMMIER | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2025-08-07 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · 67 LE DOGNON | Surface : 184 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-06-08 | Cultures : solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE DOGNON | Surface : 2 154 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-01-11 | Cultures : jardins, sols, terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LOT DES RIBIERES | Surface : 639 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-07-18 | Cultures : terrains à bâtirST MAURICE LA SOUTERRAINE · L AGE TROINET | Surface : 1 070 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2022-04-26 | Cultures : prés, solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · 11 RUE DES AUBEPINES | Surface : 697 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 17 425 € | Date : 2025-06-10 | Cultures : terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BOURG | Surface : 16 291 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 1 145 820 € | Date : 2023-12-19 | Cultures : taillis simples, prés, terresST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE BOURG | Surface : 540 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-09-08 | Cultures : jardins, solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE DOGNON | Surface : 152 m² | Prix au m² : 118 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE DOGNON | Surface : 117 m² | Prix au m² : 111 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE DOGNON | Surface : 237 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2021-06-09 | Cultures : solsST MAURICE LA SOUTERRAINE · LE COURET FARIOUX | Surface : 330 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-03-27 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ST MAURICE LA SOUTERRAINE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.