Prix des terrains à STE ADRESSE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à STE ADRESSE (76310) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à STE ADRESSE
26 ventes de terrains ont été enregistrées à STE ADRESSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 283 € par m², pour une surface médiane de 740 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 578 € à 4 200 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | RTE DU CAP | 1 200 000 € | 7 985 m² | 150 € | XD | 1 | 214 | sols | |
| 2025-12-19 | RTE DU CAP | 550 000 € | 4 466 m² | 123 € | XD | 1 | 215 | sols | |
| 2025-12-19 | RTE DU CAP | 4 200 000 € | 13 038 m² | 322 € | XD | 1 | 217 | sols | |
| 2025-12-17 | 10 RUE EUSTACHE LIBERT | 166 000 € | 459 m² | 362 € | AC | 2 | 174, 177 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-12-16 | RTE DU CAP | 2 713 624 € | 34 391 m² | 79 € | XD | 7 | 207, 209... | sols | |
| 2025-10-10 | 44 BD DUFAYEL | 1 115 000 € | 652 m² | 1 710 € | XC | 1 | 36 | sols | |
| 2025-09-12 | 2 RUE PLATEAU DE DOLLEMARD | 610 000 € | 636 m² | 959 € | XE | 1 | 639 | sols | |
| 2025-01-20 | 6 BD DUFAYEL | 45 000 € | 817 m² | 55 € | XB | 1 | 289 | landes | |
| 2024-12-27 | RTE D OCTEVILLE | 411 300 € | 330 m² | 1 246 € | AB | 1 | 726 | sols | |
| 2024-07-17 | 20 RUE DE LA CAVEE HAIZE | 145 000 € | 414 m² | 350 € | AB | 2 | 682, 684 | sols | |
| 2024-03-19 | 8 BD DUFAYEL | 2 578 € | 1 289 m² | 2 € | XB | 1 | 288 | sols | |
| 2023-12-19 | 14 RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 115 000 € | 308 m² | 373 € | AB | 1 | 20 | sols | |
| 2023-11-07 | 90 B RUE D IGNAUVAL | 100 000 € | 138 m² | 725 € | XE | 1 | 625 | sols | |
| 2023-05-16 | 17 IMP MAGELLAN | 180 000 € | 491 m² | 367 € | XE | 1 | 623 | sols | |
| 2023-02-06 | 85 RUE D IGNAUVAL | 36 000 € | 603 m² | 60 € | AB | 1 | 856 | sols | |
| 2023-02-06 | 85 RUE D IGNAUVAL | 190 000 € | 663 m² | 287 € | AB | 1 | 583 | sols | |
| 2022-08-10 | RTE D OCTEVILLE | 488 800 € | 376 m² | 1 300 € | AB | 1 | 727 | sols | |
| 2022-05-18 | 49 RUE DU GEN DE GAULLE | 250 000 € | 896 m² | 279 € | XA | 1 | 437 | sols | |
| 2022-04-22 | 14 SEN DES HOMMES D ARMES | 22 800 € | 4 860 m² | 5 € | AB | 1 | 691 | terrains d’agrément | |
| 2022-04-15 | 20 RUE DE BLEVILLE | 220 000 € | 391 m² | 563 € | AB | 1 | 853 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À STE ADRESSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 367 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 38,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de STE ADRESSE.
- Ventes de terrains à LE HAVRE (285 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.