Observatoire foncier

Prix des terrains à TAILLEE (LA) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TAILLEE (LA) (85450) - Vendée. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TAILLEE (LA)

31 ventes de terrains ont été enregistrées à TAILLEE (LA) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 699 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 300 € à 215 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

31 ventes · TAILLEE (LA) (85) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-19TOURNE PIE4 500 €1 330 m²3 €ZC26, 7prés
2025-11-13LE GRIPPEAU16 000 €1 168 m²14 €ZI1506terres
2024-09-05LE BOURG110 000 €2 868 m²38 €AB2175, 533sols
2024-06-1411 RUE DU PORT DU GUE35 000 €2 571 m²14 €AB1534sols
2024-03-1515 RUE RAYMOND BESNARD215 000 €539 m²399 €ZI1536terrains à bâtir
2024-03-08LE GRIPPEAU14 990 €873 m²17 €ZI1505terres
2024-01-03LE GRIPPEAU64 900 €1 595 m²41 €ZI1116sols, terres
2023-12-29LE GRIPPEAU135 000 €1 500 m²90 €ZI2133, 480sols, terres
2023-09-29TENEMENT DU CLOS18 000 €1 192 m²15 €ZI1426terrains à bâtir
2023-01-13LE GRIPPEAU14 990 €1 168 m²13 €ZI1506terres
2022-12-0115 RUE RAYMOND BESNARD15 250 €539 m²28 €ZI1536terrains à bâtir
2022-10-31L AMBLET80 900 €9 820 m²8 €ZI1160terres
2022-10-26LE GRIPPEAU14 990 €1 000 m²15 €ZI1507terres
2022-10-25LE GRIPPEAU14 990 €699 m²21 €ZI1504terres
2022-10-12LE GRIPPEAU36 000 €1 500 m²24 €ZI2133, 480sols, terres
2022-10-03LES PRES HAUTS10 000 €397 m²25 €ZI1277sols
2022-09-21LE GRIPPEAU54 000 €3 550 m²15 €ZI1139terrains à bâtir
2022-07-01LE GRIPPEAU16 140 €574 m²28 €ZI2552, 563terrains à bâtir
2022-03-09CHATEAU BON4 300 €880 m²5 €ZB1126prés
2022-01-212 RUE RAYMOND BESNARD18 200 €650 m²28 €ZI1562terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
31
Valeur médiane
16 480 €
Surface médiane
699 m²
Prix médian au m²
28 €
Valeur min
4 300 €
Valeur max
215 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TAILLEE (LA), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 38 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 67,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0031172210331344Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 28 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 10Année 2022 | Prix médian au m² : 23 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 38 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 9 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (12 ventes)10 à 30 €/m² (14 ventes)20 à 400 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504005008001 0001 5002 0002 5004 0005 0006 0005102050100200TAILLEE (LA) · TOURNE PIE | Surface : 1 330 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : présTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 168 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2025-11-13 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · 11 RUE DU PORT DU GUE | Surface : 2 571 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2024-06-14 | Cultures : solsTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 873 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 14 990 € | Date : 2024-03-08 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · TENEMENT DU CLOS | Surface : 1 192 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 168 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 14 990 € | Date : 2023-01-13 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · L AMBLET | Surface : 9 820 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 80 900 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 14 990 € | Date : 2022-10-26 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 3 550 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2022-09-21 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · CHATEAU BON | Surface : 880 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 4 300 € | Date : 2022-03-09 | Cultures : présTAILLEE (LA) · LE BOURG | Surface : 436 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2021-08-18 | Cultures : landes, solsTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 595 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2021-04-12 | Cultures : sols, terresTAILLEE (LA) · 15 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 539 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 15 250 € | Date : 2022-12-01 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 699 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 14 990 € | Date : 2022-10-25 | Cultures : terresTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 500 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2022-10-12 | Cultures : sols, terresTAILLEE (LA) · LES PRES HAUTS | Surface : 397 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : solsTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 574 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 16 140 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 2 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 650 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 18 200 € | Date : 2022-01-21 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 9 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 583 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 16 480 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 8 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 633 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 17 750 € | Date : 2021-11-24 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 7 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 553 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 15 650 € | Date : 2021-10-13 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 579 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 16 250 € | Date : 2021-09-27 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 12 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 666 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 18 700 € | Date : 2021-09-15 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · 16 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 645 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 18 400 € | Date : 2021-08-26 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · LE BOURG | Surface : 294 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 8 190 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : solsTAILLEE (LA) · 14 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 649 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 18 200 € | Date : 2021-02-17 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · LE BOURG | Surface : 2 868 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2024-09-05 | Cultures : solsTAILLEE (LA) · 15 RUE RAYMOND BESNARD | Surface : 539 m² | Prix au m² : 399 € | Valeur foncière : 215 000 € | Date : 2024-03-15 | Cultures : terrains à bâtirTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 595 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 64 900 € | Date : 2024-01-03 | Cultures : sols, terresTAILLEE (LA) · LE GRIPPEAU | Surface : 1 500 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2023-12-29 | Cultures : sols, terresTAILLEE (LA) · LE BOURG | Surface : 236 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2021-08-18 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TAILLEE (LA).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.