Prix des terrains à AIX NOULETTE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à AIX NOULETTE (62160) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à AIX NOULETTE
69 ventes de terrains ont été enregistrées à AIX NOULETTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 65 € par m², pour une surface médiane de 1 025 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 5 756 560 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | LE VILLAGE DE NOULETTE | 56 000 € | 1 022 m² | 55 € | AH | 1 | 366 | terres | |
| 2025-10-22 | AV BORIS VIAN | 60 500 € | 602 m² | 100 € | C | 1 | 814 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-10 | LES QUATORZE | 11 500 € | 2 300 m² | 5 € | D | 3 | 417, 418... | taillis simples | |
| 2025-09-24 | LES QUATORZE | 6 285 € | 1 257 m² | 5 € | D | 1 | 416 | taillis simples | |
| 2025-06-20 | LA TRINETTE | 551 754 € | 23 543 m² | 23 € | ZB | 2 | 259, 268 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-18 | LES BOIS | 4 000 € | 1 340 m² | 3 € | D | 1 | 123 | taillis simples | |
| 2025-04-05 | LE VILLAGE | 85 000 € | 822 m² | 103 € | AD | 1 | 156 | jardins | |
| 2025-03-17 | LE VILLAGE DE NOULETTE | 150 000 € | 2 970 m² | 51 € | AH | 1 | 64 | terres | |
| 2025-03-14 | LE MOULIN | 9 000 € | 4 000 m² | 2 € | ZC | 1 | 124 | terres | |
| 2025-02-14 | LA GRANDE PLANQUETTE | 8 630 € | 2 615 m² | 3 € | ZC | 1 | 43 | terres | |
| 2025-02-07 | LES MANOIRS | 75 000 € | 822 m² | 91 € | C | 1 | 891 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-15 | 22 RTE D ARRAS | 107 000 € | 250 m² | 428 € | AC | 1 | 1141 | sols | |
| 2024-11-22 | LE CHEMIN DE BOYEFFLES | 5 748 € | 1 945 m² | 3 € | ZH | 1 | 259 | terres | |
| 2024-10-22 | LES DIEFS | 51 000 € | 570 m² | 89 € | ZB | 1 | 38 | terres | |
| 2024-09-05 | LES CHAMPS LONGS | 3 000 € | 788 m² | 4 € | ZD | 1 | 165 | taillis simples | |
| 2024-07-26 | LES DIEFS | 11 240 € | 4 525 m² | 2 € | ZB | 2 | 52, 54 | terres | |
| 2024-07-25 | LES CHAMPS DU CLERC | 184 733 € | 6 548 m² | 28 € | AE | 1 | 522 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-21 | LE CHEMIN DES BOIS | 5 160 € | 129 m² | 40 € | AC | 1 | 1139 | jardins | |
| 2024-06-07 | LES DIX | 26 000 € | 12 947 m² | 2 € | ZC | 1 | 168 | terres | |
| 2024-02-01 | LA TRINETTE | 200 000 € | 754 m² | 265 € | ZB | 1 | 198 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À AIX NOULETTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 114 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 67,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de AIX NOULETTE.
- Ventes de terrains à LIEVIN (243 ventes)
- Ventes de terrains à BULLY LES MINES (89 ventes)
- Ventes de terrains à SAINS EN GOHELLE (62 ventes)
- Ventes de terrains à BOUVIGNY-BOYEFFLES (56 ventes)
- Ventes de terrains à ANGRES (31 ventes)
- Ventes de terrains à ABLAIN-ST-NAZAIRE (16 ventes)
- Ventes de terrains à SOUCHEZ (16 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.