Prix des terrains à ANTONY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ANTONY (92160) - Hauts-de-Seine. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ANTONY
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
46 ventes de terrains ont été enregistrées à ANTONY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 855 € par m², pour une surface médiane de 278 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 750 € à 18 720 284 €.
Antony bénéficie d’un marché foncier très recherché, porté par sa position dans le sud des Hauts-de-Seine, sa proximité de Paris, de Massy, du plateau de Saclay et de l’aéroport d’Orly. La commune attire des ménages à fort pouvoir d’achat, des familles et des investisseurs qui recherchent un cadre résidentiel de qualité, bien desservi par le RER, les axes routiers et les équipements du quotidien. Les terrains proches des quartiers pavillonnaires, des écoles, des transports et des commerces concentrent une demande soutenue.
Le marché est marqué par une forte rareté du foncier constructible. Les opportunités proviennent surtout de divisions parcellaires, de dents creuses, de jardins ou de parcelles à optimiser dans des quartiers déjà établis. La valeur dépend fortement de l’adresse, de la qualité du voisinage, de l’accès, de la constructibilité et du niveau de contraintes. Les terrains naturels ou d’agrément doivent être distingués du foncier réellement mobilisable pour construire.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 6 IMP ROBERT | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € | AM | 1 | 250 | sols | |
| 2025-11-28 | 9 AV SOMMER | 6 420 € | 107 m² | 60 € | CP | 1 | 334 | sols | |
| 2025-11-05 | 5 RUE DES PRES | 1 010 000 € | 919 m² | 1 099 € | AM | 2 | 165, 185 | terrains à bâtir, jardins | |
| 2024-07-30 | 146 RUE DES SOURCES | 560 000 € | 302 m² | 1 854 € | AD | 2 | 354, 355 | sols | |
| 2024-05-15 | RUE DE CHATEAUFORT | 570 000 € | 2 943 m² | 194 € | A | 1 | 254 | sols | |
| 2024-04-23 | 20 RUE DES IRIS | 495 000 € | 251 m² | 1 972 € | BV | 1 | 62 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-26 | 14 AV BOIS DE VERRIERES | 500 000 € | 351 m² | 1 425 € | R | 1 | 60 | sols | |
| 2024-01-11 | 73 RUE DU COLONEL FABIEN | 260 000 € | 324 m² | 802 € | AQ | 2 | 283, 285 | sols | |
| 2023-11-10 | 77 RUE DES GLAISES | 395 190 € | 448 m² | 882 € | AU | 1 | 594 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-04 | 77 B RUE DES GLAISES | 349 690 € | 382 m² | 915 € | AU | 1 | 593 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-07 | 21 RUE DES MARCHAIS | 267 000 € | 249 m² | 1 072 € | CN | 1 | 230 | sols | |
| 2023-09-06 | RUE DE CHATEAUFORT | 730 000 € | 2 943 m² | 248 € | A | 1 | 254 | sols | |
| 2023-08-25 | 45 RUE DES RABATS | 440 000 € | 591 m² | 745 € | CK | 3 | 422, 425... | jardins, terres | |
| 2023-07-28 | 39 B RUE CARNOT | 365 314 € | 261 m² | 1 400 € | BR | 1 | 250 | sols | |
| 2023-07-28 | 39 B RUE CARNOT | 455 000 € | 261 m² | 1 743 € | BR | 1 | 250 | sols | |
| 2023-07-21 | 45 RUE DES RABATS | 470 000 € | 643 m² | 731 € | CK | 3 | 422, 424... | jardins, terres | |
| 2023-07-06 | LES SORIERES | 200 000 € | 816 m² | 245 € | BK | 1 | 245 | terres | |
| 2023-05-31 | 1 RUE DES SOURCES | 350 000 € | 281 m² | 1 246 € | AS | 2 | 254, 255 | sols | |
| 2023-05-23 | RUE DE CHATEAUFORT | 750 000 € | 2 943 m² | 255 € | A | 1 | 254 | sols | |
| 2023-02-14 | 1 CITE DUVAL | 69 000 € | 230 m² | 300 € | AZ | 2 | 240, 241 | sols |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À ANTONY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 1 425 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 32,7 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à ANTONY
À Antony, le foncier répond à une logique résidentielle premium de proche couronne parisienne. Les acquéreurs recherchent des terrains permettant un projet familial dans un environnement calme, avec une bonne desserte vers Paris et les grands pôles d’emploi du sud francilien. Une parcelle de taille modérée peut être très valorisée si elle se situe dans un quartier recherché et bénéficie d’une constructibilité claire. À l’inverse, un terrain enclavé, mal configuré ou soumis à de fortes contraintes peut perdre une partie de son intérêt.
- Marché soutenu par la proximité de Paris, Massy, Saclay, Orly et par une excellente desserte en transports.
- Demande familiale élevée pour les terrains bien situés, proches des écoles, commerces et quartiers résidentiels.
- Offre rare, souvent issue de divisions, jardins ou parcelles en continuité du bâti existant.
- Contraintes possibles liées aux accès, au stationnement, aux réseaux, à la densité locale et aux règles d’urbanisme.
- Les statistiques peuvent mélanger terrains à bâtir, terrains d’agrément, parcelles agricoles ou naturelles selon les ventes enregistrées.
Les prix doivent être interprétés selon la nature réelle des terrains vendus. Une parcelle constructible bien placée à Antony ne se compare pas à un jardin, à un terrain d’agrément ou à une emprise difficile à aménager. L’analyse doit tenir compte de la destination du foncier, de sa viabilisation et de son potentiel concret.
Terrains à bâtir à ANTONY
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
La taille de l’échantillon permet une première lecture du sous-marché, tout en restant sensible aux ventes atypiques.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
11 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à ANTONY, soit 23,9 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 915 € par m², pour une surface médiane de 382 m² et une valeur foncière médiane de 395 190 €. Parmi les communes limitrophes disposant d’au moins 5 ventes, le prix médian ressort à 952 €/m² à WISSOUS, 805 €/m² à MASSY et 1 177 €/m² à CHATENAY-MALABRY. ANTONY se situe ainsi au-dessus de 1 de ces 3 marchés voisins et en dessous de 2.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ANTONY.
- Ventes de terrains à WISSOUS (57 ventes)
- Ventes de terrains à MASSY (38 ventes)
- Ventes de terrains à CHATENAY-MALABRY (30 ventes)
- Ventes de terrains à VERRIERES LE BUISSON (28 ventes)
- Ventes de terrains à L'HAY-LES-ROSES (23 ventes)
- Ventes de terrains à SCEAUX (10 ventes)
- Ventes de terrains à FRESNES (7 ventes)
- Ventes de terrains à BOURG-LA-REINE (6 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.