Prix des terrains à ARCANGUES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ARCANGUES (64200) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ARCANGUES
71 ventes de terrains ont été enregistrées à ARCANGUES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 240 € par m², pour une surface médiane de 1 012 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 20 000 € à 3 000 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 5010 CHE DE ADAMENIA | 29 520 € | 369 m² | 80 € | AL | 2 | 78, 79 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-12 | 75 IMP DE L OSSAU | 105 000 € | 658 m² | 160 € | AP | 1 | 142 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-04 | 46 IMP DE L OSSAU | 110 000 € | 1 227 m² | 90 € | AP | 2 | 137, 138 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-12 | CHE DE OVERBROOK | 190 000 € | 520 m² | 365 € | CO | 1 | 197 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-12 | CHE DE OVERBROOK | 190 000 € | 520 m² | 365 € | CO | 1 | 197 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-26 | 699 CHE DE APEZENBORDA | 200 000 € | 1 022 m² | 196 € | AD | 1 | 320 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-06 | 278 CHE IGUSKIAN | 367 955 € | 1 003 m² | 367 € | CD | 1 | 138 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-28 | 104 IMP EGOAN | 53 000 € | 605 m² | 88 € | AP | 1 | 159 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-06 | CHE JAUREGUIBORDA | 3 000 000 € | 7 870 m² | 381 € | AN | 2 | 84, 85 | sols | |
| 2025-05-05 | LORTENIA | 23 000 € | 4 668 m² | 5 € | AD | 1 | 22 | landes | |
| 2025-04-28 | 274 CHE IGUSKIAN | 375 000 € | 1 005 m² | 373 € | CD | 1 | 139 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-24 | 144 ALL PENA DE ALBA | 108 443 € | 2 585 m² | 42 € | BD | 2 | 71, 76 | terrains à bâtir, taillis simples | |
| 2025-04-18 | 112 CHE ALOTZBEHERE | 378 500 € | 1 000 m² | 378 € | CD | 1 | 137 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-17 | 180 RTE DU CHATEAU D EAU | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € | AA | 2 | 374, 378 | sols | |
| 2025-01-31 | 685 CHE DE APEZENBORDA | 275 000 € | 1 315 m² | 209 € | AD | 1 | 318 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-06 | HARRETCHIA | 80 000 € | 4 175 m² | 19 € | CN | 2 | 47, 104 | futaies feuillues, taillis simples | |
| 2024-12-17 | 100 IMP EGOAN | 330 000 € | 605 m² | 545 € | AP | 1 | 158 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-11 | EGLISE | 1 275 572 € | 2 184 m² | 584 € | AN | 1 | 47 | terres | |
| 2024-10-03 | DORNADIETTE-BEHERIA | 346 000 € | 3 983 m² | 87 € | BH | 2 | 23, 24 | landes, sols | |
| 2024-07-19 | 39 HAITZEN BIDEA | 50 000 € | 206 m² | 243 € | AA | 1 | 495 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ARCANGUES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 27 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 328 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 11,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ARCANGUES.
- Ventes de terrains à ANGLET (255 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PEE-SUR-NIVELLE (97 ventes)
- Ventes de terrains à USTARITZ (73 ventes)
- Ventes de terrains à BIARRITZ (48 ventes)
- Ventes de terrains à BASSUSSARRY (45 ventes)
- Ventes de terrains à ARBONNE (43 ventes)
- Ventes de terrains à AHETZE (38 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.