Observatoire foncier

Prix des terrains à ATHIES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ATHIES (62223) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ATHIES

17 ventes de terrains ont été enregistrées à ATHIES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 2 586 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 4 176 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · ATHIES (62) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-02-28LES DOUZE3 000 €299 m²10 €C1688terres
2024-10-12LES MORTS94 500 €870 m²109 €ZD1197terrains à bâtir
2023-12-21LA FOSSETTE1 590 130 €2 586 m²615 €ZC8219, 220...terrains à bâtir
2023-10-10LE VILLAGE110 000 €2 038 m²54 €B3766, 768...prés
2023-07-125000 F ZA ACTIPARC52 500 €1 250 m²42 €ZB1339terrains d’agrément
2023-07-12ZA ACTIPARC52 458 €942 m²56 €ZB1337sols
2023-06-21LA COUTURE ROUGEVILLE75 500 €33 847 m²2 €ZC, ZD323, 111...terres
2023-05-24LE BUISSON944 988 €14 777 m²64 €ZB4212, 275...terres
2022-10-31LA FOSSETTE226 800 €8 400 m²27 €ZC138terres
2022-10-31LA FOSSETTE560 560 €20 020 m²28 €ZC137terres
2022-05-06LE VILLAGE20 770 €2 453 m²8 €B5218, 277...jardins, sols
2022-05-06LE TILLEUL35 016 €1 474 m²24 €ZB5307, 309...sols
2022-03-24LES QUARANTE522 266 €7 589 m²69 €ZB4330, 331...terres
2021-12-29LE CHAPEAU6 347 €3 060 m²2 €ZD15terres
2021-09-29LE VILLAGE7 068 €1 554 m²5 €B2507, 662jardins, sols
2021-09-16LE TILLEUL4 176 000 €104 133 m²40 €ZB1790, 93...terrains à bâtir, sols
2021-03-16LES MORTS9 328 €4 664 m²2 €ZD7210, 211...terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
75 500 €
Surface médiane
2 586 m²
Prix médian au m²
28 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
4 176 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ATHIES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 109 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 150,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002324635957126Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 4 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 27 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 55 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 109 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00080 00025102050100200500ATHIES · LES DOUZE | Surface : 299 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-02-28 | Cultures : terresATHIES · LES MORTS | Surface : 870 m² | Prix au m² : 109 € | Valeur foncière : 94 500 € | Date : 2024-10-12 | Cultures : terrains à bâtirATHIES · LA FOSSETTE | Surface : 2 586 m² | Prix au m² : 615 € | Valeur foncière : 1 590 130 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : terrains à bâtirATHIES · LE VILLAGE | Surface : 2 038 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-10-10 | Cultures : présATHIES · 5000 F ZA ACTIPARC | Surface : 1 250 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 52 500 € | Date : 2023-07-12 | Cultures : terrains d’agrémentATHIES · ZA ACTIPARC | Surface : 942 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 52 458 € | Date : 2023-07-12 | Cultures : solsATHIES · LA COUTURE ROUGEVILLE | Surface : 33 847 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 75 500 € | Date : 2023-06-21 | Cultures : terresATHIES · LE BUISSON | Surface : 14 777 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 944 988 € | Date : 2023-05-24 | Cultures : terresATHIES · LA FOSSETTE | Surface : 8 400 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 226 800 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : terresATHIES · LA FOSSETTE | Surface : 20 020 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 560 560 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : terresATHIES · LE VILLAGE | Surface : 2 453 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 770 € | Date : 2022-05-06 | Cultures : jardins, solsATHIES · LE TILLEUL | Surface : 1 474 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 35 016 € | Date : 2022-05-06 | Cultures : solsATHIES · LES QUARANTE | Surface : 7 589 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 522 266 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : terresATHIES · LE CHAPEAU | Surface : 3 060 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 6 347 € | Date : 2021-12-29 | Cultures : terresATHIES · LE VILLAGE | Surface : 1 554 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 7 068 € | Date : 2021-09-29 | Cultures : jardins, solsATHIES · LE TILLEUL | Surface : 104 133 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 4 176 000 € | Date : 2021-09-16 | Cultures : terrains à bâtir, solsATHIES · LES MORTS | Surface : 4 664 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 9 328 € | Date : 2021-03-16 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ATHIES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.