Prix des terrains à BRIVE LA GAILLARDE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BRIVE LA GAILLARDE (19100) - Corrèze. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BRIVE LA GAILLARDE
316 ventes de terrains ont été enregistrées à BRIVE LA GAILLARDE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 51 € par m², pour une surface médiane de 774 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 19 687 376 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | RUE ALBERT THOMAS | 20 000 € | 569 m² | 35 € | DE | 1 | 105 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-21 | 28 AV MAL FOCH | 220 000 € | 255 m² | 863 € | BP | 1 | 146 | sols | |
| 2025-11-20 | IMP NOEL BOUDY | 136 500 € | 203 m² | 672 € | AS | 1 | 1067 | sols | |
| 2025-11-17 | AUX POUYNES | 15 300 € | 1 255 m² | 12 € | AE | 1 | 225 | prés | |
| 2025-11-04 | 119 RUE CAMILLE DESMOULINS | 33 000 € | 1 042 m² | 32 € | CP | 3 | 681, 993... | terrains d’agrément, jardins, sols | |
| 2025-11-03 | 43 CHE DE BASSALER | 100 000 € | 1 748 m² | 57 € | DS | 1 | 384 | terrains d’agrément | |
| 2025-10-27 | CHAMP D ESTAVEL | 38 750 € | 1 550 m² | 25 € | ET | 1 | 363 | terres | |
| 2025-10-22 | LABROUSSE | 20 000 € | 7 393 m² | 3 € | EH | 2 | 385, 386 | terres | |
| 2025-10-22 | 38 AV J JACQUES ROUSSEAU | 9 800 € | 280 m² | 35 € | ET | 1 | 365 | terrains d’agrément | |
| 2025-10-22 | 38 AV J JACQUES ROUSSEAU | 19 320 € | 552 m² | 35 € | ET | 1 | 364 | terrains d’agrément | |
| 2025-10-06 | LES MEYRES | 9 500 € | 931 m² | 10 € | HC | 1 | 13 | jardins | |
| 2025-09-17 | 53 RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 70 000 € | 1 641 m² | 43 € | DL | 1 | 624 | prés | |
| 2025-09-17 | RUE TRECH LAPLENE | 15 000 € | 655 m² | 23 € | CN | 1 | 359 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-17 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 129 900 € | 180 m² | 722 € | EW | 1 | 186 | landes | |
| 2025-09-15 | RUE PROUDHON | 33 500 € | 302 m² | 111 € | DX | 1 | 23 | jardins | |
| 2025-09-11 | LE RECHAULIER NORD | 5 256 € | 146 m² | 36 € | DT | 1 | 562 | landes | |
| 2025-09-09 | LES OUSSAILLES | 65 000 € | 1 134 m² | 57 € | CN | 1 | 560 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-01 | RUE JEAN BAPTISTE SIORAT | 55 000 € | 1 171 m² | 47 € | ES | 2 | 70, 125 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-25 | RUE ALBERT EINSTEIN | 25 000 € | 665 m² | 38 € | AP | 1 | 31 | prés | |
| 2025-08-13 | CHEVRE CUJOLS | 9 000 € | 2 634 m² | 3 € | CZ | 2 | 269, 270 | prés, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BRIVE LA GAILLARDE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 89 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 59 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 14,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.