Prix des terrains à BRON : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BRON (69500) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BRON
48 ventes de terrains ont été enregistrées à BRON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 507 € par m², pour une surface médiane de 455 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 650 € à 46 720 087 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | RUE DE REBUFER | 46 720 087 € | 29 999 m² | 1 557 € | C | 15 | 1281, 1287... | sols, terres | |
| 2025-12-17 | 61 AV PIERRE BROSSOLETTE | 254 430 € | 571 m² | 446 € | B | 1 | 2945 | sols | |
| 2025-12-12 | 11 RUE DES PAQUERETTES | 207 500 € | 386 m² | 538 € | A | 1 | 1305 | sols | |
| 2025-10-29 | BD LAURENT BONNEVAY | 552 024 € | 3 280 m² | 168 € | A | 1 | 1300 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-15 | 34 RUE DE LA PAGERE | 199 000 € | 405 m² | 491 € | A | 1 | 1215 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-05 | 2 RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 700 000 € | 483 m² | 1 449 € | A | 2 | 1251, 1252 | sols | |
| 2025-06-11 | 3 RUE DES PAQUERETTES | 370 000 € | 274 m² | 1 350 € | A | 1 | 1239 | sols | |
| 2025-04-03 | BD LAURENT BONNEVAY | 2 343 978 € | 3 405 m² | 688 € | A | 2 | 1179, 1296 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-23 | 24 RUE NICOLE GIRARD-MANGIN | 3 807 724 € | 2 863 m² | 1 330 € | A | 1 | 1258 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-23 | 346 B RTE DE GENAS | 10 200 € | 136 m² | 75 € | B | 1 | 3312 | sols | |
| 2024-11-21 | 51 B RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 539 680 € | 402 m² | 1 342 € | A | 1 | 1149 | sols | |
| 2024-10-23 | 7 RUE EMILE VIAL | 1 650 € | 189 m² | 9 € | B | 2 | 3308, 3310 | sols | |
| 2024-09-25 | 15 RUE DES GENETS | 145 000 € | 356 m² | 407 € | A | 1 | 1222 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-11 | 3 RUE DES PAQUERETTES | 250 000 € | 274 m² | 912 € | A | 1 | 1239 | sols | |
| 2024-06-13 | 14 RUE MARCEL BRAMET | 173 000 € | 248 m² | 698 € | B | 2 | 3176, 3272 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-04-30 | BD LAURENT BONNEVAY | 641 952 € | 2 127 m² | 302 € | A | 2 | 1242, 1243 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-29 | 7 RUE DE L HUMANITE | 535 000 € | 863 m² | 620 € | D | 1 | 832 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-21 | RUE MARCEL BRAMET | 10 010 000 € | 13 073 m² | 766 € | B | 1 | 3042 | sols | |
| 2023-12-18 | RUE MARCEL BRAMET | 669 448 € | 2 057 m² | 325 € | B | 2 | 3232, 3240 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-12-05 | RUE GUILLERMIN | 79 310 € | 1 442 m² | 55 € | B | 1 | 948 | jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BRON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 620 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 19,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à VENISSIEUX (58 ventes)
- Ventes de terrains à CHASSIEU (41 ventes)
- Ventes de terrains à LYON 8EME (24 ventes)
- Ventes de terrains à LYON 3EME (13 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.