Prix des terrains à CARRIERES SOUS POISSY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CARRIERES SOUS POISSY (78955) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CARRIERES SOUS POISSY
120 ventes de terrains ont été enregistrées à CARRIERES SOUS POISSY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 5 € par m², pour une surface médiane de 3 016 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 245 € à 3 637 440 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 443 RUE SAINT HONORE | 217 910 € | 272 m² | 801 € | AM | 2 | 895, 896 | sols | |
| 2025-10-10 | 443 RUE SAINT HONORE | 183 000 € | 233 m² | 785 € | AM | 1 | 893 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-25 | LES BASSES BLANCHARDES | 1 248 000 € | 13 000 m² | 96 € | AR | 15 | 549, 551... | terrains à bâtir, landes | |
| 2025-06-03 | LES BOIS DE CARRIERES | 4 790 € | 958 m² | 5 € | AB | 1 | 575 | terres | |
| 2025-02-20 | 252 RUE SAINT HONORE | 143 000 € | 289 m² | 495 € | AO | 1 | 712 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-19 | RUE CLAUDE MADEMBA SY | 2 400 000 € | 3 777 m² | 635 € | AM | 3 | 888, 889... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-11-19 | LA PREVOTE | 192 382 € | 8 149 m² | 24 € | AL, AR, AS | 83 | 623, 625... | carrières, landes, sols, terres | |
| 2024-10-22 | LA FOSSE | 38 698 € | 567 m² | 68 € | AP | 3 | 453, 455... | sols | |
| 2024-10-21 | RUE DES ECOLES | 15 000 € | 166 m² | 90 € | AO | 1 | 709 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-18 | LES BOIS DE CARRIERES | 2 500 € | 505 m² | 5 € | AB | 1 | 574 | terres | |
| 2024-09-10 | LES RUDES TERRES | 17 250 € | 3 450 m² | 5 € | AB | 4 | 138, 147... | terres | |
| 2024-09-10 | LES MORIZETS | 13 550 € | 2 710 m² | 5 € | AS | 1 | 1259 | carrières | |
| 2024-07-23 | LES RUDES TERRES | 134 825 € | 25 249 m² | 5 € | AB, AS | 18 | 72, 79... | carrières, landes, terres, vergers | |
| 2024-07-02 | 199 RUE DU PARC | 5 280 € | 88 m² | 60 € | AI | 1 | 800 | sols | |
| 2024-07-02 | LES MORIZETS | 7 575 € | 303 m² | 25 € | AS | 1 | 1250 | sols | |
| 2024-06-28 | LES BIGAUDES | 15 110 € | 3 022 m² | 5 € | AB | 1 | 793 | vergers | |
| 2024-06-28 | LE CLOS DES BRUYERES | 49 095 € | 8 046 m² | 6 € | AB, AS | 6 | 689, 1404... | terres, vergers | |
| 2024-06-28 | LES RUDES TERRES | 34 745 € | 6 949 m² | 5 € | AB, AS | 7 | 106, 13... | terres | |
| 2024-06-28 | LE CLOS DES BRUYERES | 11 945 € | 2 389 m² | 5 € | AB, AS | 2 | 686, 53 | terres | |
| 2024-06-20 | LES RUDES TERRES | 33 175 € | 6 635 m² | 5 € | AB, AS | 7 | 251, 252... | carrières, terres, vergers |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CARRIERES SOUS POISSY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 42 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 564 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 71,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.