Prix des terrains à CARRIERES SUR SEINE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CARRIERES SUR SEINE (78420) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CARRIERES SUR SEINE
53 ventes de terrains ont été enregistrées à CARRIERES SUR SEINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 608 € par m², pour une surface médiane de 418 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 956 € à 9 348 640 €.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | RUE CONSTANCE | 499 000 € | 533 m² | 936 € | AY | 1 | 124 | terres | |
| 2025-11-26 | 5 RUE DE LA RIVIERE | 1 575 000 € | 2 639 m² | 597 € | BE | 1 | 420 | sols | |
| 2025-09-19 | 15 IMP DU COLOMBIER | 304 000 € | 341 m² | 891 € | BH | 1 | 168 | sols | |
| 2025-07-04 | 33 RUE GAMBETTA | 300 000 € | 262 m² | 1 145 € | BC | 1 | 594 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-19 | 62 RUE DES FERMETTES | 132 000 € | 166 m² | 795 € | BD | 1 | 575 | terrains d’agrément | |
| 2025-06-19 | 62 RUE DES FERMETTES | 198 000 € | 251 m² | 789 € | BD | 1 | 574 | sols | |
| 2025-04-30 | 3 RUE HOCHE | 200 000 € | 194 m² | 1 031 € | BM | 1 | 264 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-09 | 163 RTE DE ST GERMAIN | 153 000 € | 168 m² | 911 € | BB | 1 | 264 | sols | |
| 2025-03-14 | RUE DE BEZONS | 12 000 € | 2 658 m² | 5 € | BM | 1 | 128 | terres | |
| 2024-12-20 | LES GRANDS CHAMPS | 16 892 € | 4 063 m² | 4 € | AX | 1 | 40 | terres | |
| 2024-12-19 | 69 RUE PAUL DOUMER | 360 000 € | 532 m² | 677 € | BE | 2 | 411, 412 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-17 | RUE DE BEZONS | 13 400 € | 3 350 m² | 4 € | BI, BL, BM | 4 | 20, 69... | landes, terres | |
| 2024-09-13 | 7 RUE DU COLOMBIER | 260 000 € | 439 m² | 592 € | BE | 1 | 404 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-05 | RTE DE CHATOU | 187 500 € | 486 m² | 386 € | BW | 1 | 190 | sols | |
| 2024-07-29 | 52 BD CARNOT | 645 500 € | 325 m² | 1 986 € | CA | 2 | 266, 268 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-05-29 | 43 B RUE DU MOULIN | 334 000 € | 253 m² | 1 320 € | BP | 1 | 676 | sols | |
| 2024-03-19 | RUE DE LA PATURE | 140 000 € | 295 m² | 475 € | BE | 1 | 418 | sols | |
| 2023-12-13 | RTE DE ST GERMAIN | 7 618 500 € | 5 312 m² | 1 434 € | BA | 2 | 37, 38 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-12 | 17 BD MAURICE BERTEAUX | 70 000 € | 307 m² | 228 € | BP | 1 | 683 | sols | |
| 2023-06-22 | 43 RUE PAUL DOUMER | 655 000 € | 351 m² | 1 866 € | BE | 2 | 398, 409 | terrains à bâtir, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CARRIERES SUR SEINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 891 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 90,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CARRIERES SUR SEINE.
- Ventes de terrains à SARTROUVILLE (123 ventes)
- Ventes de terrains à HOUILLES (107 ventes)
- Ventes de terrains à BEZONS (66 ventes)
- Ventes de terrains à NANTERRE (64 ventes)
- Ventes de terrains à MONTESSON (49 ventes)
- Ventes de terrains à CHATOU (36 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.