Prix des terrains à CERANS FOULLETOURTE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CERANS FOULLETOURTE (72330) - Sarthe. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CERANS FOULLETOURTE
78 ventes de terrains ont été enregistrées à CERANS FOULLETOURTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 44 € par m², pour une surface médiane de 764 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 320 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | LA GRANDE LANDE | 8 500 € | 4 220 m² | 2 € | D | 2 | 991, 994 | futaies résineuses, eaux, sols | |
| 2025-09-03 | LE CHAMP DE LA LANDE | 198 000 € | 500 m² | 396 € | AE | 1 | 138 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-19 | PRE DU GAIREAU | 82 000 € | 13 992 m² | 6 € | C | 2 | 157, 699 | terrains d’agrément, peupleraies | |
| 2025-07-24 | 30 RUE ANAIS LORIOT | 26 000 € | 103 m² | 252 € | AB | 1 | 258 | sols | |
| 2025-07-17 | LA GRANDE POLIERE | 8 000 € | 1 090 m² | 7 € | ZH | 1 | 48 | sols | |
| 2025-07-01 | LES SASSERIES | 150 000 € | 351 m² | 427 € | AC | 1 | 212 | sols | |
| 2025-06-30 | LE JARDIN | 28 000 € | 519 m² | 54 € | AH | 1 | 93 | terrains d’agrément | |
| 2025-03-06 | FROMENTEAU DE LA SOULETIER | 30 000 € | 612 m² | 49 € | ZO | 1 | 121 | sols | |
| 2025-02-21 | SAPINIERE DES TERRIERS | 58 000 € | 4 154 m² | 14 € | C | 1 | 2387 | futaies résineuses | |
| 2025-01-29 | LE CHAMP DE LA LANDE | 33 000 € | 475 m² | 69 € | AE | 1 | 146 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | LE CHAMP DU CARREFOUR | 130 000 € | 1 903 m² | 68 € | ZI | 2 | 105, 110 | terrains à bâtir | |
| 2024-08-21 | CHE DU PETIT ROSIER | 101 000 € | 824 m² | 123 € | AH | 1 | 165 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-25 | FROMENTEAU DE LA SOULETIER | 70 000 € | 4 065 m² | 17 € | ZO | 1 | 120 | sols | |
| 2024-06-20 | RUE DE PARIGNE LE POLIN | 1 500 € | 498 m² | 3 € | AH | 1 | 226 | terres | |
| 2024-06-13 | LE CHAMP DE LA LANDE | 23 000 € | 323 m² | 71 € | AE | 1 | 156 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-21 | 65 RUE NATIONALE | 100 000 € | 836 m² | 120 € | AD | 1 | 64 | sols | |
| 2024-05-17 | CHE DES LANDES | 50 000 € | 6 714 m² | 7 € | AK | 5 | 33, 34... | futaies résineuses | |
| 2024-05-02 | LE CHAMP DE LA LANDE | 26 500 € | 356 m² | 74 € | AE | 1 | 154 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-20 | LE CHAMP DE LA LANDE | 28 000 € | 402 m² | 70 € | AE | 1 | 153 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-08 | LE PRE DU GUE DU MOULIN NE | 25 000 € | 4 681 m² | 5 € | D | 1 | 936 | eaux, prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CERANS FOULLETOURTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 29 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 69 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 33,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CERANS FOULLETOURTE.
- Ventes de terrains à LA SUZE SUR SARTHE (178 ventes)
- Ventes de terrains à ROEZE-SUR-SARTHE (50 ventes)
- Ventes de terrains à PARIGNE LE POLIN (26 ventes)
- Ventes de terrains à OIZE (20 ventes)
- Ventes de terrains à MEZERAY (18 ventes)
- Ventes de terrains à YVRE LE POLIN (15 ventes)
- Ventes de terrains à LA FONTAINE SAINT MARTIN (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.