Observatoire foncier

Prix des terrains à LA QUEUE-EN-BRIE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA QUEUE-EN-BRIE (94510) - Val-de-Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA QUEUE-EN-BRIE

18 ventes de terrains ont été enregistrées à LA QUEUE-EN-BRIE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 264 € par m², pour une surface médiane de 4 366 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 43 611 328 €.

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Liste des ventes

18 ventes · LA QUEUE-EN-BRIE (94) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-161 ALL PASCAL250 000 €732 m²342 €AE1334sols
2025-10-15RTE NATIONALE 4855 245 €8 000 m²107 €AK1131terrains à bâtir
2025-05-2841 CHE VERT200 000 €300 m²667 €BD1105terrains à bâtir
2025-02-12RTE NATIONALE 440 000 €8 000 m²5 €AK1131terrains à bâtir
2024-12-05CHAMPTIER DE LA PIECE A RE43 611 328 €43 912 m²993 €AT569, 145...terrains à bâtir, sols, terres
2024-11-1249 LA FONTAINE DES BORDES257 000 €419 m²613 €AE1335terres
2024-04-29CHAMPTIER DE LA PIECE A RE8 165 958 €43 912 m²186 €AT569, 145...terrains à bâtir, sols, terres
2024-03-26LES PRES DE LA FONTAINE280 000 €610 m²459 €AP1134terrains d’agrément
2024-01-0939 B CHE VERT19 000 €202 m²94 €BD1102sols
2023-11-14RTE NATIONALE828 652 €323 866 m²3 €AI, AK, AR219, 10...taillis sous futaie, taillis simples, prés, terres, vergers
2023-02-243 ALL DE LA FONTAINE367 500 €10 414 m²35 €AR3234, 236...taillis simples, sols, terres
2022-12-1617 RUE DU GENERAL LECLERC5 613 600 €13 139 m²427 €AM4128, 129...sols
2022-05-19LE FOSSE MAILLET1 008 643 €25 808 m²39 €AV492, 93...terrains à bâtir, terres
2022-04-2111 AV LAMARTINE230 000 €540 m²426 €AE1284taillis simples
2021-12-2823 ALL ERNEST RENAN210 000 €473 m²444 €AE1318terrains à bâtir
2021-09-3013 AV LAMARTINE235 000 €540 m²435 €AE1283taillis simples
2021-05-03CHAMPTIER DE LA PIECE A RE50 000 €9 905 m²5 €AV14terres
2021-01-15RUE DES CHARDONNERETS2 000 €137 m²15 €AD4835, 836...terrains d’agrément

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
253 500 €
Surface médiane
4 366 m²
Prix médian au m²
264 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
43 611 328 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA QUEUE-EN-BRIE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 459 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002132326453966528Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 225 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 426 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 19 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 459 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 225 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502505001 0002 0004 0008 00015 00025 00050 000100 000200 0005102050100200500LA QUEUE-EN-BRIE · 1 ALL PASCAL | Surface : 732 m² | Prix au m² : 342 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : solsLA QUEUE-EN-BRIE · RTE NATIONALE 4 | Surface : 8 000 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 855 245 € | Date : 2025-10-15 | Cultures : terrains à bâtirLA QUEUE-EN-BRIE · 41 CHE VERT | Surface : 300 m² | Prix au m² : 667 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2025-05-28 | Cultures : terrains à bâtirLA QUEUE-EN-BRIE · RTE NATIONALE 4 | Surface : 8 000 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-02-12 | Cultures : terrains à bâtirLA QUEUE-EN-BRIE · CHAMPTIER DE LA PIECE A RE | Surface : 43 912 m² | Prix au m² : 993 € | Valeur foncière : 43 611 328 € | Date : 2024-12-05 | Cultures : terrains à bâtir, sols, terresLA QUEUE-EN-BRIE · 49 LA FONTAINE DES BORDES | Surface : 419 m² | Prix au m² : 613 € | Valeur foncière : 257 000 € | Date : 2024-11-12 | Cultures : terresLA QUEUE-EN-BRIE · CHAMPTIER DE LA PIECE A RE | Surface : 43 912 m² | Prix au m² : 186 € | Valeur foncière : 8 165 958 € | Date : 2024-04-29 | Cultures : terrains à bâtir, sols, terresLA QUEUE-EN-BRIE · LES PRES DE LA FONTAINE | Surface : 610 m² | Prix au m² : 459 € | Valeur foncière : 280 000 € | Date : 2024-03-26 | Cultures : terrains d’agrémentLA QUEUE-EN-BRIE · 39 B CHE VERT | Surface : 202 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2024-01-09 | Cultures : solsLA QUEUE-EN-BRIE · RTE NATIONALE | Surface : 323 866 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 828 652 € | Date : 2023-11-14 | Cultures : taillis sous futaie, taillis simples, prés, terres, vergersLA QUEUE-EN-BRIE · 3 ALL DE LA FONTAINE | Surface : 10 414 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 367 500 € | Date : 2023-02-24 | Cultures : taillis simples, sols, terresLA QUEUE-EN-BRIE · 17 RUE DU GENERAL LECLERC | Surface : 13 139 m² | Prix au m² : 427 € | Valeur foncière : 5 613 600 € | Date : 2022-12-16 | Cultures : solsLA QUEUE-EN-BRIE · LE FOSSE MAILLET | Surface : 25 808 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 1 008 643 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : terrains à bâtir, terresLA QUEUE-EN-BRIE · 11 AV LAMARTINE | Surface : 540 m² | Prix au m² : 426 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : taillis simplesLA QUEUE-EN-BRIE · 23 ALL ERNEST RENAN | Surface : 473 m² | Prix au m² : 444 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : terrains à bâtirLA QUEUE-EN-BRIE · 13 AV LAMARTINE | Surface : 540 m² | Prix au m² : 435 € | Valeur foncière : 235 000 € | Date : 2021-09-30 | Cultures : taillis simplesLA QUEUE-EN-BRIE · CHAMPTIER DE LA PIECE A RE | Surface : 9 905 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-05-03 | Cultures : terresLA QUEUE-EN-BRIE · RUE DES CHARDONNERETS | Surface : 137 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-01-15 | Cultures : terrains d’agrémentSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA QUEUE-EN-BRIE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.