Observatoire foncier

Prix des terrains à MARCILLY-EN-VILLETTE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MARCILLY-EN-VILLETTE (45240) - Loiret. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MARCILLY-EN-VILLETTE

24 ventes de terrains ont été enregistrées à MARCILLY-EN-VILLETTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 90 € par m², pour une surface médiane de 868 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 390 € à 515 760 €.

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Liste des ventes

24 ventes · MARCILLY-EN-VILLETTE (45) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-24RUE HENRY DESCHAMPS110 000 €2 961 m²37 €BB5865, 866...terrains à bâtir, sols
2024-06-26197 RUE DES RELAIS98 000 €935 m²105 €BD2304, 307terrains d’agrément, sols
2024-06-12124 RUE DU CHAMP DE FOIRE43 000 €575 m²75 €BB3829, 831...terrains à bâtir, sols
2024-02-21RUE DES RELAIS90 000 €630 m²143 €BD5284, 285...sols
2024-02-122155 CHE DES USAGES16 680 €1 668 m²10 €AM1382jardins
2024-01-09CUIZY45 000 €11 007 m²4 €AL2394, 809futaies résineuses, taillis simples, terres
2023-12-08RUE DES RELAIS88 000 €701 m²126 €BD6284, 285...terrains à bâtir, sols
2023-08-09LE BOURG56 000 €321 m²174 €BA1153sols
2023-02-03LE PETIT CHANTALOUP73 500 €545 m²135 €BA1287terrains à bâtir
2023-01-04RUE DE SOLOGNE140 000 €2 841 m²49 €BD3277, 278...terrains à bâtir, terrains d’agrément
2022-07-26156 RUE DE LA POSTE124 000 €100 m²1 240 €BH224, 167sols
2022-07-05264 RUE DES VIGNES515 760 €2 050 m²252 €BB1819sols
2022-06-2835 RUE DES EGLANTIERS93 000 €800 m²116 €BD1212terrains à bâtir
2022-05-13RUE D ORLEANS89 000 €706 m²126 €BA1291terrains à bâtir
2022-04-22157 RUE DE LA POSTE100 000 €222 m²450 €BB1821sols
2021-07-26LE MOULIN DES BOIS12 500 €5 948 m²2 €AK1172prés
2021-07-26RUE DES CHATAIGNIERS1 390 €139 m²10 €BB1229sols
2021-07-06TERRES DE LA CROIX98 066 €28 843 m²3 €AD, BC2542, 11terres
2021-04-26LA TREMELLIERE14 000 €1 932 m²7 €AH1359terres
2021-04-23LE MIZAY50 000 €10 330 m²5 €AK1638terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
84 920 €
Surface médiane
868 m²
Prix médian au m²
90 €
Valeur min
1 390 €
Valeur max
515 760 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MARCILLY-EN-VILLETTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 252 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 428,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003736145821811290Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 7 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 252 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 131 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 75 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 37 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (6 ventes)30 à 120 €/m² (6 ventes)120 à 1 240 €/m² (12 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 000251020501002005001 000MARCILLY-EN-VILLETTE · CUIZY | Surface : 11 007 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2024-01-09 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, terresMARCILLY-EN-VILLETTE · LE MOULIN DES BOIS | Surface : 5 948 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2021-07-26 | Cultures : présMARCILLY-EN-VILLETTE · TERRES DE LA CROIX | Surface : 28 843 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 98 066 € | Date : 2021-07-06 | Cultures : terresMARCILLY-EN-VILLETTE · LA TREMELLIERE | Surface : 1 932 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2021-04-26 | Cultures : terresMARCILLY-EN-VILLETTE · LE MIZAY | Surface : 10 330 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : terresMARCILLY-EN-VILLETTE · TERRES DU GUE RENARD | Surface : 3 669 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-02-15 | Cultures : terres, vignesMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE HENRY DESCHAMPS | Surface : 2 961 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2025-10-24 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCILLY-EN-VILLETTE · 197 RUE DES RELAIS | Surface : 935 m² | Prix au m² : 105 € | Valeur foncière : 98 000 € | Date : 2024-06-26 | Cultures : terrains d’agrément, solsMARCILLY-EN-VILLETTE · 124 RUE DU CHAMP DE FOIRE | Surface : 575 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2024-06-12 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE DE SOLOGNE | Surface : 2 841 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2023-01-04 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentMARCILLY-EN-VILLETTE · 35 RUE DES EGLANTIERS | Surface : 800 m² | Prix au m² : 116 € | Valeur foncière : 93 000 € | Date : 2022-06-28 | Cultures : terrains à bâtirMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE DE SOLOGNE | Surface : 2 841 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2021-01-04 | Cultures : terrains d’agrément, solsMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE DES RELAIS | Surface : 630 m² | Prix au m² : 143 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2024-02-21 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · 2155 CHE DES USAGES | Surface : 1 668 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 16 680 € | Date : 2024-02-12 | Cultures : jardinsMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE DES RELAIS | Surface : 701 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2023-12-08 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCILLY-EN-VILLETTE · LE BOURG | Surface : 321 m² | Prix au m² : 174 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2023-08-09 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · LE PETIT CHANTALOUP | Surface : 545 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 73 500 € | Date : 2023-02-03 | Cultures : terrains à bâtirMARCILLY-EN-VILLETTE · 156 RUE DE LA POSTE | Surface : 100 m² | Prix au m² : 1 240 € | Valeur foncière : 124 000 € | Date : 2022-07-26 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · 264 RUE DES VIGNES | Surface : 2 050 m² | Prix au m² : 252 € | Valeur foncière : 515 760 € | Date : 2022-07-05 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE D ORLEANS | Surface : 706 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 89 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : terrains à bâtirMARCILLY-EN-VILLETTE · 157 RUE DE LA POSTE | Surface : 222 m² | Prix au m² : 450 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-04-22 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · RUE DES CHATAIGNIERS | Surface : 139 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 390 € | Date : 2021-07-26 | Cultures : solsMARCILLY-EN-VILLETTE · 192 RUE DES AIGRETTES | Surface : 522 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 62 640 € | Date : 2021-03-10 | Cultures : terrains à bâtirMARCILLY-EN-VILLETTE · LA CHAISE | Surface : 682 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 81 840 € | Date : 2021-02-03 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.