Prix des terrains à OFFRANVILLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à OFFRANVILLE (76550) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à OFFRANVILLE
57 ventes de terrains ont été enregistrées à OFFRANVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 90 € par m², pour une surface médiane de 700 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 2 754 772 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | GENNEVILLE | 3 500 € | 89 m² | 39 € | AD | 1 | 510 | prés | |
| 2025-07-21 | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | 142 420 € | 143 m² | 996 € | AL | 1 | 57 | sols | |
| 2024-12-19 | LE CHEMIN DE GUEURES | 80 000 € | 29 300 m² | 3 € | ZA | 1 | 16 | terres | |
| 2024-11-21 | 111 RUE DE L ANCIEN MOULIN | 2 754 772 € | 3 783 m² | 728 € | AD | 12 | 488, 489... | terrains à bâtir | |
| 2024-10-08 | LE QUARTIER DE LA GARE | 42 979 € | 1 628 m² | 26 € | AC | 1 | 537 | terrains à bâtir | |
| 2024-08-29 | 88 RUE DE L ABBAYE | 270 000 € | 218 m² | 1 239 € | AB | 1 | 569 | sols | |
| 2024-03-15 | LE GRAND TRAIT | 3 000 € | 206 m² | 15 € | ZC | 1 | 70 | sols | |
| 2024-02-27 | LE BOUT DU TOT | 15 775 € | 631 m² | 25 € | AC, ZI | 2 | 572, 51 | terrains à bâtir, terres | |
| 2024-02-23 | 329 BD DES FRERES ROUSSEAU | 69 000 € | 3 850 m² | 18 € | AL | 1 | 321 | prés | |
| 2023-10-05 | LE BOUT DE LA VILLE | 301 600 € | 748 m² | 403 € | AE | 1 | 949 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-26 | 261 RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 95 000 € | 184 m² | 516 € | AC | 1 | 619 | sols | |
| 2022-09-13 | 155 RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 98 000 € | 166 m² | 590 € | AC | 1 | 629 | sols | |
| 2022-08-23 | LE QUARTIER DE LA GARE | 92 146 € | 4 266 m² | 22 € | AC | 2 | 512, 611 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2022-08-08 | 65 RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 115 000 € | 224 m² | 513 € | AC | 1 | 640 | sols | |
| 2022-07-22 | LE BOUT DU TOT | 100 000 € | 1 135 m² | 88 € | AC | 1 | 615 | terrains à bâtir | |
| 2022-07-01 | LE BOUT DU TOT | 130 000 € | 1 694 m² | 77 € | AC | 1 | 592 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-30 | GENNEVILLE | 85 000 € | 259 m² | 328 € | AD | 1 | 294 | sols | |
| 2022-06-10 | GENNEVILLE | 71 000 € | 750 m² | 95 € | AD | 1 | 422 | prés | |
| 2022-05-11 | LE BOUT DU TOT | 105 000 € | 1 057 m² | 99 € | AC | 1 | 594 | terrains à bâtir | |
| 2022-03-18 | GENNEVILLE | 60 000 € | 770 m² | 78 € | AD | 1 | 423 | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À OFFRANVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 35 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 518 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 475,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de OFFRANVILLE.
- Ventes de terrains à TOURVILLE-SUR-ARQUES (36 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-AUBIN-SUR-SCIE (25 ventes)
- Ventes de terrains à VARENGEVILLE-SUR-MER (17 ventes)
- Ventes de terrains à HAUTOT-SUR-MER (13 ventes)
- Ventes de terrains à THIL-MANNEVILLE (11 ventes)
- Ventes de terrains à AMBRUMESNIL (9 ventes)
- Ventes de terrains à SAUQUEVILLE (6 ventes)
- Ventes de terrains à OUVILLE-LA-RIVIERE (4 ventes)
- Ventes de terrains à COLMESNIL-MANNEVILLE (1 vente)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.