Prix des terrains à PARAY-VIEILLE-POSTE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PARAY-VIEILLE-POSTE (91550) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PARAY-VIEILLE-POSTE
17 ventes de terrains ont été enregistrées à PARAY-VIEILLE-POSTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 680 € par m², pour une surface médiane de 389 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 130 000 € à 836 000 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 155 AV PAUL VAILLANT COUTURIER | 217 000 € | 200 m² | 1 085 € | AC | 1 | 969 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-25 | 3 PL HENRI BARBUSSE | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € | AC | 1 | 757 | sols | |
| 2025-06-13 | 30 RUE MAURICE MOSER | 240 000 € | 353 m² | 680 € | AC | 1 | 977 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-24 | 76 RUE ROGER SALENGRO | 355 000 € | 654 m² | 543 € | AC | 1 | 555 | sols | |
| 2024-09-30 | 4 AV ARISTIDE BRIAND | 628 310 € | 668 m² | 941 € | AE | 1 | 856 | sols | |
| 2024-05-27 | 6 RUE DE PERUWELZ | 210 000 € | 369 m² | 569 € | AD | 1 | 457 | sols | |
| 2024-04-05 | 138 B RUE ROMAIN ROLLAND | 220 000 € | 410 m² | 537 € | AH | 1 | 750 | sols | |
| 2023-06-28 | 26 AV D ALSACE LORRAINE | 320 000 € | 380 m² | 842 € | AE | 1 | 870 | terrains à bâtir | |
| 2022-11-08 | 46 RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 671 000 € | 1 061 m² | 632 € | AE | 3 | 449, 872... | terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols | |
| 2022-08-26 | 167 AV DU GENERAL DE GAULLE | 240 000 € | 389 m² | 617 € | AD | 1 | 923 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-07 | 113 AV DU GENERAL DE GAULLE | 258 000 € | 362 m² | 713 € | AC | 1 | 980 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-17 | 6 AV ALEXANDRE DUMAS | 836 000 € | 800 m² | 1 045 € | AE | 2 | 118, 119 | terrains d’agrément, sols | |
| 2021-12-10 | 49 RUE GERMAINE ET ROGER LEFEVRE | 228 000 € | 365 m² | 625 € | AC | 1 | 982 | terrains à bâtir | |
| 2021-10-15 | 107 AV VICTOR HUGO | 385 000 € | 391 m² | 985 € | AC | 1 | 960 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-24 | 53 RUE GERMAINE ET ROGER LEFEVRE | 130 000 € | 392 m² | 332 € | AC | 1 | 399 | terrains à bâtir | |
| 2021-02-24 | 51 AV GABRIEL PERI | 250 000 € | 411 m² | 608 € | AH | 1 | 458 | terrains à bâtir | |
| 2021-01-22 | AV ALEXANDRE DUMAS | 133 950 € | 112 m² | 1 196 € | AE | 1 | 867 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PARAY-VIEILLE-POSTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 883 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 9,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à WISSOUS (57 ventes)
- Ventes de terrains à SAVIGNY-SUR-ORGE (53 ventes)
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- Ventes de terrains à VILLENEUVE-LE-ROI (42 ventes)
- Ventes de terrains à ATHIS MONS (40 ventes)
- Ventes de terrains à MORANGIS (28 ventes)
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.