Prix des terrains à ATHIS MONS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ATHIS MONS (91200) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ATHIS MONS
40 ventes de terrains ont été enregistrées à ATHIS MONS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 382 € par m², pour une surface médiane de 387 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 1 100 000 €.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 6 RUE GABRIEL VINOT | 260 000 € | 498 m² | 522 € | X | 2 | 333, 576 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-17 | RUE DE JUVISY | 436 320 € | 2 463 m² | 177 € | P | 1 | 155 | sols | |
| 2025-05-26 | 20 RUE MALLET | 170 000 € | 400 m² | 425 € | X | 2 | 719, 721 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-09 | 160 AV JULES VALLES | 145 000 € | 609 m² | 238 € | S | 2 | 363, 364 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-01-30 | 31 RUE PIERRE CURIE | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € | Z | 1 | 70 | jardins | |
| 2024-12-09 | AV JEAN PIERRE BENARD | 1 100 000 € | 12 224 m² | 90 € | B | 1 | 1047 | sols | |
| 2024-11-13 | AV CONSTANCE | 24 000 € | 300 m² | 80 € | K | 1 | 601 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-24 | 20 RUE MALLET | 174 000 € | 400 m² | 435 € | X | 2 | 720, 722 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-18 | 21 RUE DE LA PLAINE BASSE | 22 140 € | 450 m² | 49 € | M | 1 | 353 | sols | |
| 2024-08-08 | 25 RUE DU PROGRES | 100 000 € | 216 m² | 463 € | Y | 1 | 1341 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-18 | 126 RUE DES PLANTES | 271 000 € | 395 m² | 686 € | V | 1 | 704 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-28 | 31 AV CAMELINAT | 220 000 € | 350 m² | 629 € | C | 1 | 134 | jardins | |
| 2024-06-27 | SEN DE L'EGYPTE | 50 000 € | 2 382 m² | 21 € | K | 1 | 409 | jardins | |
| 2024-03-21 | AEROPORT D ORLY | 23 940 € | 399 m² | 60 € | A | 1 | 210 | terres | |
| 2024-01-26 | 3 AV CONDORCET | 247 000 € | 392 m² | 630 € | AB | 1 | 40 | jardins | |
| 2023-12-22 | AV HENRI DUNANT | 378 000 € | 5 441 m² | 69 € | H | 1 | 637 | terrains à bâtir | |
| 2023-11-09 | 41 RUE PIERRE CURIE | 185 000 € | 378 m² | 489 € | B | 1 | 286 | jardins | |
| 2023-11-07 | 55 RUE DE LA PLAINE BASSE | 80 000 € | 2 307 m² | 35 € | M | 2 | 65, 66 | terrains d’agrément | |
| 2023-09-11 | AV DU CHATEAU DE CHAIGES | 300 000 € | 364 m² | 824 € | R | 1 | 1161 | terrains d’agrément | |
| 2023-08-31 | 123 RUE ROBERT SCHUMAN | 510 000 € | 1 507 m² | 338 € | H | 2 | 207, 315 | jardins, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ATHIS MONS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 425 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 3,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ATHIS MONS.
- Ventes de terrains à DRAVEIL (62 ventes)
- Ventes de terrains à SAVIGNY-SUR-ORGE (53 ventes)
- Ventes de terrains à VILLENEUVE-LE-ROI (42 ventes)
- Ventes de terrains à JUVISY SUR ORGE (24 ventes)
- Ventes de terrains à VIGNEUX SUR SEINE (20 ventes)
- Ventes de terrains à PARAY-VIEILLE-POSTE (17 ventes)
- Ventes de terrains à ABLON-SUR-SEINE (10 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.