Observatoire foncier

Prix des terrains à PETIT-COURONNE (LE) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PETIT-COURONNE (LE) (76650) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PETIT-COURONNE (LE)

26 ventes de terrains ont été enregistrées à PETIT-COURONNE (LE) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 77 € par m², pour une surface médiane de 1 190 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 501 € à 7 856 580 €.

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Liste des ventes

26 ventes · PETIT-COURONNE (LE) (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-11RUE JOLIOT CURIE1 073 640 €8 947 m²120 €AT2116, 122terrains à bâtir
2025-07-10RUE JOLIOT CURIE260 000 €13 754 m²19 €AT2104, 105taillis sous futaie
2025-07-10RUE JOLIOT CURIE120 000 €1 127 m²106 €AT187taillis sous futaie
2025-05-27LE MANOIR CORNEILLE45 000 €990 m²45 €AH11305sols
2024-11-13SEN POMMERET192 000 €2 545 m²75 €AI1297sols
2024-11-131465 RUE ARISTIDE BRIAND250 000 €1 235 m²202 €AI3360, 361...sols
2024-09-2472 E RUE ARISTIDE BRIAND3 886 311 €39 131 m²99 €AM1167sols
2024-08-27LA CROIX42 000 €860 m²49 €AC2881, 884terrains à bâtir, sols
2023-10-09LE MANOIR CORNEILLE5 501 €486 m²11 €AH27, 985jardins, sols
2023-08-0272 L RUE ARISTIDE BRIAND3 900 000 €24 052 m²162 €AM1163sols
2023-06-29FORET DU ROUVRAY NORD728 640 €4 530 m²161 €AW1091, 92...terrains à bâtir, sols
2023-06-14FORET DU ROUVRAY NORD140 974 €29 969 m²5 €AW219, 20futaies feuillues
2023-06-14AV GAMBETTA10 000 €259 m²39 €AI2351, 352sols
2023-02-20LA CROIX41 000 €860 m²48 €AC2881, 884terrains à bâtir, sols
2023-01-2672 G RUE ARISTIDE BRIAND7 856 580 €78 115 m²101 €AM2139, 161sols
2022-12-2972 I RUE ARISTIDE BRIAND2 200 000 €27 776 m²79 €AM1141sols
2022-10-2872 K RUE ARISTIDE BRIAND897 463 €13 109 m²68 €AM1164sols
2022-08-3172 H RUE ARISTIDE BRIAND7 820 928 €81 468 m²96 €AM1140sols
2022-08-26AV GAMBETTA10 000 €259 m²39 €AI2351, 352sols
2022-05-0672 C RUE ARISTIDE BRIAND1 470 368 €23 119 m²64 €AM1135sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
167 500 €
Surface médiane
1 190 m²
Prix médian au m²
77 €
Valeur min
5 501 €
Valeur max
7 856 580 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PETIT-COURONNE (LE), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 116 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 34,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0023456771019134Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 116 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 66 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 7Année 2023 | Prix médian au m² : 48 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 87 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 76 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 50 €/m² (10 ventes)40 à 110 €/m² (9 ventes)100 à 480 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00080 0005102050100200PETIT-COURONNE (LE) · RUE JOLIOT CURIE | Surface : 13 754 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2025-07-10 | Cultures : taillis sous futaiePETIT-COURONNE (LE) · LE MANOIR CORNEILLE | Surface : 990 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2025-05-27 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · LA CROIX | Surface : 860 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2024-08-27 | Cultures : terrains à bâtir, solsPETIT-COURONNE (LE) · LE MANOIR CORNEILLE | Surface : 486 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 5 501 € | Date : 2023-10-09 | Cultures : jardins, solsPETIT-COURONNE (LE) · FORET DU ROUVRAY NORD | Surface : 29 969 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 140 974 € | Date : 2023-06-14 | Cultures : futaies feuilluesPETIT-COURONNE (LE) · AV GAMBETTA | Surface : 259 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-06-14 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · LA CROIX | Surface : 860 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 41 000 € | Date : 2023-02-20 | Cultures : terrains à bâtir, solsPETIT-COURONNE (LE) · AV GAMBETTA | Surface : 259 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-08-26 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · LA CROIX | Surface : 860 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : terrains à bâtir, solsPETIT-COURONNE (LE) · RUE DU 11 NOVEMBRE PROLONGEE | Surface : 895 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : jardinsPETIT-COURONNE (LE) · RUE JOLIOT CURIE | Surface : 1 127 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2025-07-10 | Cultures : taillis sous futaiePETIT-COURONNE (LE) · SEN POMMERET | Surface : 2 545 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 192 000 € | Date : 2024-11-13 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 E RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 39 131 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 3 886 311 € | Date : 2024-09-24 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 G RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 78 115 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 7 856 580 € | Date : 2023-01-26 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 I RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 27 776 m² | Prix au m² : 79 € | Valeur foncière : 2 200 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 K RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 13 109 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 897 463 € | Date : 2022-10-28 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 H RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 81 468 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 7 820 928 € | Date : 2022-08-31 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 C RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 23 119 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 1 470 368 € | Date : 2022-05-06 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 260 B RUE JOLIOT CURIE | Surface : 1 144 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 97 000 € | Date : 2021-12-13 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · RUE JOLIOT CURIE | Surface : 8 947 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 1 073 640 € | Date : 2025-09-11 | Cultures : terrains à bâtirPETIT-COURONNE (LE) · 1465 RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 1 235 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2024-11-13 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · 72 L RUE ARISTIDE BRIAND | Surface : 24 052 m² | Prix au m² : 162 € | Valeur foncière : 3 900 000 € | Date : 2023-08-02 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · FORET DU ROUVRAY NORD | Surface : 4 530 m² | Prix au m² : 161 € | Valeur foncière : 728 640 € | Date : 2023-06-29 | Cultures : terrains à bâtir, solsPETIT-COURONNE (LE) · RUE SALVADOR ALLENDE | Surface : 392 m² | Prix au m² : 365 € | Valeur foncière : 143 000 € | Date : 2021-06-02 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · RUE DE LA VOUTE | Surface : 637 m² | Prix au m² : 471 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2021-05-28 | Cultures : solsPETIT-COURONNE (LE) · LA CROIX | Surface : 733 m² | Prix au m² : 116 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2021-03-03 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PETIT-COURONNE (LE).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.