Prix des terrains à PLAISIR : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PLAISIR (78370) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PLAISIR
64 ventes de terrains ont été enregistrées à PLAISIR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 306 € par m², pour une surface médiane de 500 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 12 848 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | LE POTEAU | 80 000 € | 471 m² | 170 € | AY | 4 | 1256, 1363... | terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols | |
| 2025-09-16 | LE PRE POLLET | 350 000 € | 1 973 m² | 177 € | AS | 1 | 87 | taillis simples | |
| 2025-05-13 | LES ETANG DE PUITS A LOUP | 1 202 422 € | 6 303 m² | 191 € | BL | 1 | 172 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-11 | 974 RUE DE LA BRETECHELLE | 15 000 € | 352 m² | 43 € | BH | 1 | 864 | terrains d’agrément | |
| 2025-04-11 | RUE DU CHARME | 118 000 € | 798 m² | 148 € | BH | 3 | 651, 736... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-02-07 | RUE MAURICE BARRES | 168 000 € | 476 m² | 353 € | AN | 1 | 395 | sols | |
| 2024-12-30 | 20 RUE BAD AUSSEE | 266 071 € | 161 m² | 1 653 € | AZ | 1 | 805 | sols | |
| 2024-12-20 | 20 RUE BAD AUSSEE | 265 083 € | 163 m² | 1 626 € | AZ | 1 | 804 | sols | |
| 2024-12-18 | LE BUISSON | 3 641 715 € | 14 232 m² | 256 € | BV | 4 | 92, 96... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-12-12 | 20 RUE BAD AUSSEE | 264 094 € | 161 m² | 1 640 € | AZ | 1 | 808 | sols | |
| 2024-11-14 | 9001 CHE DE LA JARRIE | 3 369 018 € | 6 257 m² | 538 € | BS | 1 | 273 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-08 | LE CLOS DE L ABBAYE | 275 000 € | 458 m² | 600 € | BO | 1 | 386 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-25 | LES BOIS DE LA CRANNE | 12 000 € | 988 m² | 12 € | BI | 1 | 4 | taillis simples | |
| 2024-09-06 | LE PRE POLLET | 50 000 € | 2 668 m² | 19 € | AS | 1 | 93 | taillis simples | |
| 2024-07-27 | 8 RUE MAURICE BARRES | 164 000 € | 530 m² | 309 € | AM | 2 | 377, 378 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-06-28 | RUE JACQUES MONOD | 2 035 000 € | 8 737 m² | 233 € | BV | 1 | 24 | terres | |
| 2024-06-28 | RUE JACQUES MONOD | 300 000 € | 3 516 m² | 85 € | BV | 1 | 29 | terres | |
| 2024-05-06 | LES BAUGES | 196 530 € | 174 m² | 1 129 € | BH | 1 | 809 | sols | |
| 2024-04-23 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 227 000 € | 353 m² | 643 € | AS | 2 | 658, 659 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-04-12 | 57 RUE D ALLEMAGNE | 212 590 € | 165 m² | 1 288 € | AZ | 1 | 840 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PLAISIR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 600 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 1,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PLAISIR.
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- Ventes de terrains à TRAPPES (22 ventes)
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- Ventes de terrains à CHAVENAY (16 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (11 ventes)
- Ventes de terrains à THIVERVAL-GRIGNON (6 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.