Prix des terrains à SAINT CYR AU MONT D OR : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT CYR AU MONT D OR (69450) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT CYR AU MONT D OR
64 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT CYR AU MONT D OR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 455 € par m², pour une surface médiane de 1 078 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 350 € à 3 000 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | LE BOURG EST | 522 000 € | 1 194 m² | 437 € | AO | 1 | 724 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-23 | LES COTES | 720 000 € | 25 703 m² | 28 € | AL | 2 | 112, 114 | prés, terres | |
| 2025-12-16 | LA BATICOLIERE | 420 000 € | 781 m² | 538 € | AH | 2 | 383, 387 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-11-06 | MONTLUC | 672 000 € | 1 380 m² | 487 € | AS | 2 | 397, 399 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2025-11-06 | MONTLUC | 300 000 € | 690 m² | 435 € | AS | 1 | 398 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-15 | LA CHAUX SUD | 450 000 € | 723 m² | 622 € | AL | 3 | 463, 473... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-21 | LA JARDINIERE | 267 200 € | 239 m² | 1 118 € | AE | 1 | 946 | sols | |
| 2025-06-13 | LES CHEVALLIERES | 200 000 € | 1 077 m² | 186 € | AM | 1 | 520 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-02 | LES HTES VARILLES | 25 000 € | 935 m² | 27 € | AE | 1 | 901 | terrains d’agrément | |
| 2025-05-19 | CLOS DOUX | 100 000 € | 1 500 m² | 67 € | AI | 1 | 19 | prés | |
| 2025-04-30 | LES ORMES NORD | 1 020 000 € | 2 386 m² | 427 € | AO | 5 | 215, 701... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-03-14 | CANTON CHARMANT | 71 000 € | 802 m² | 89 € | AC | 1 | 82 | jardins | |
| 2025-02-21 | LA CHAUX SUD | 535 000 € | 821 m² | 652 € | AL | 1 | 465 | terrains à bâtir | |
| 2024-08-01 | LA BATICOLIERE | 580 000 € | 1 496 m² | 388 € | AH | 3 | 382, 385... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-08-01 | LA BATICOLIERE | 400 000 € | 1 403 m² | 285 € | AH | 3 | 382, 384... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-05-21 | LES COMBES | 600 000 € | 1 198 m² | 501 € | AK | 1 | 751 | sols | |
| 2023-11-07 | 40 RUE DES GASSES | 1 208 000 € | 1 364 m² | 886 € | AC | 3 | 244, 389... | jardins, sols | |
| 2023-07-07 | CRX DES RAMEAUX NORD | 599 000 € | 600 m² | 998 € | AC | 1 | 598 | terrains d’agrément | |
| 2023-06-21 | LE BOURG OUEST | 4 440 € | 111 m² | 40 € | AT | 1 | 417 | jardins | |
| 2023-05-02 | LES COMBES | 3 000 000 € | 7 766 m² | 386 € | AK | 1 | 634 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT CYR AU MONT D OR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 23 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 539 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 9,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.