Prix des terrains à SAINT GEORGES DE RENEINS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT GEORGES DE RENEINS (69830) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT GEORGES DE RENEINS
68 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT GEORGES DE RENEINS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 161 € par m², pour une surface médiane de 739 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 335 368 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | LE CARTELET | 124 900 € | 441 m² | 283 € | C | 1 | 1217 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-22 | LE CARTELET | 119 900 € | 408 m² | 294 € | C | 1 | 1222 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-28 | NUITS | 3 500 € | 1 277 m² | 3 € | L | 1 | 48 | jardins | |
| 2025-06-11 | LE CARTELET | 114 900 € | 419 m² | 274 € | C | 1 | 1232 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-23 | LE CARTELET | 120 900 € | 427 m² | 283 € | C | 1 | 1223 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-23 | LES SABLES | 90 000 € | 572 m² | 157 € | B | 1 | 1531 | sols | |
| 2025-04-28 | 320 RUE DE LA SAONE | 160 000 € | 1 354 m² | 118 € | B | 6 | 1504, 1505... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-22 | LE CARTELET | 32 671 € | 617 m² | 53 € | C | 1 | 1141 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-27 | LE MOULIN | 149 000 € | 980 m² | 152 € | I | 1 | 710 | prés | |
| 2025-01-31 | LE CARTELET | 119 040 € | 2 480 m² | 48 € | C | 3 | 1074, 1351... | terres | |
| 2025-01-31 | 820 RTE DE BEL AIR | 2 335 368 € | 24 513 m² | 95 € | C | 46 | 705, 1275... | jardins, terres | |
| 2025-01-31 | LES GRANGES NORD | 232 230 € | 4 836 m² | 48 € | C | 3 | 1347, 1348... | terres | |
| 2025-01-07 | CHAFFREY | 104 000 € | 2 725 m² | 38 € | G | 1 | 315 | terres | |
| 2024-12-05 | BEL AIR | 300 000 € | 3 254 m² | 92 € | C | 10 | 1159, 1160... | terrains à bâtir | |
| 2024-10-16 | 186 RTE DE BEL AIR | 237 000 € | 480 m² | 494 € | C | 2 | 1259, 1261 | jardins, sols | |
| 2024-08-08 | LE MOULIN | 153 000 € | 800 m² | 191 € | I | 1 | 711 | prés | |
| 2024-06-21 | 160 RUE DE LA SAONE | 145 000 € | 885 m² | 164 € | B | 1 | 1538 | terrains d’agrément | |
| 2024-05-03 | VALLIERES | 150 000 € | 1 095 m² | 137 € | C | 1 | 213 | prés | |
| 2024-04-30 | LE PIGEONNIER | 52 756 € | 13 189 m² | 4 € | M, N | 5 | 209, 198... | vignes | |
| 2024-04-11 | MARSANGUES SUD | 2 578 € | 1 289 m² | 2 € | O | 1 | 383 | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT GEORGES DE RENEINS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 243 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 29,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT ETIENNE DES OULLIERES (43 ventes)
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- Ventes de terrains à CHARENTAY (36 ventes)
- Ventes de terrains à MESSIMY SUR SAONE (32 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-JULIEN (10 ventes)
- Ventes de terrains à LURCY (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.