Prix des terrains à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
48 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 493 € par m², pour une surface médiane de 473 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 70 AV DU GENERAL LECLERC | 255 000 € | 1 011 m² | 252 € | AH | 1 | 252 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-04 | 41 RUE DE PARIS | 1 000 € | 424 m² | 2 € | AL | 1 | 196 | sols | |
| 2025-06-20 | 90 RUE DE PARIS | 66 667 € | 797 m² | 84 € | AM | 3 | 34, 35... | terrains à bâtir | |
| 2025-06-20 | 127 RUE DE PARIS | 335 000 € | 1 102 m² | 304 € | AN | 2 | 171, 173 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-28 | 24 RUE PIERRE CURIE | 235 000 € | 378 m² | 622 € | AP | 1 | 194 | sols | |
| 2025-02-21 | 17 RTE DE VERSAILLES | 90 000 € | 506 m² | 178 € | AB | 1 | 394 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-30 | 43 AV DU GENERAL LECLERC | 40 000 € | 9 809 m² | 4 € | AI | 2 | 18, 78 | jardins, prés | |
| 2024-02-22 | AV DES MOLIERES | 95 000 € | 348 m² | 273 € | AX | 1 | 438 | jardins | |
| 2023-10-27 | 2 RUE PASCAL | 245 000 € | 473 m² | 518 € | AE | 1 | 502 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-05 | LA GLACIERE | 15 000 € | 6 045 m² | 2 € | AO | 1 | 3 | terres | |
| 2023-07-28 | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | 96 600 € | 110 m² | 878 € | AS | 1 | 273 | sols | |
| 2023-05-15 | 9 B RUE JEAN DARBOUX | 240 200 € | 352 m² | 682 € | AH | 1 | 260 | terrains d’agrément | |
| 2023-04-12 | 22 AV D ASSAS | 160 000 € | 328 m² | 488 € | AD | 1 | 209 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-19 | RTE DE LIMOURS | 179 000 € | 319 m² | 561 € | AT | 1 | 236 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-14 | 33 RUE DE PARIS | 285 000 € | 450 m² | 633 € | AL | 1 | 236 | sols | |
| 2022-08-26 | 45 RUE DE PARIS | 246 000 € | 265 m² | 928 € | AL | 1 | 233 | sols | |
| 2022-08-18 | 41 AV D ASSAS | 330 000 € | 580 m² | 569 € | AD | 1 | 217 | sols | |
| 2022-03-21 | 143 RUE DE PARIS | 299 000 € | 796 m² | 376 € | AN | 1 | 156 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-04 | 6 AV MURET | 300 000 € | 708 m² | 424 € | AP | 2 | 186, 188 | terrains d’agrément, sols | |
| 2021-12-15 | 143 RUE DE PARIS | 295 000 € | 544 m² | 542 € | AN | 1 | 153 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 29 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 565 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 57,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.