Prix des terrains à SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON (84450) - Vaucluse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
83 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 262 € par m², pour une surface médiane de 546 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 673 374 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | CHE DES CONFINES | 10 360 € | 4 720 m² | 2 € | AH | 1 | 232 | landes, terres | |
| 2025-10-20 | 127 CHEM DES CERISIERS | 120 000 € | 394 m² | 305 € | AC | 3 | 476, 477... | sols, vergers | |
| 2025-07-25 | 587 AV DU MISTRAL | 220 000 € | 503 m² | 437 € | AE | 1 | 7 | sols | |
| 2025-07-24 | 45 IMP DES BRUYERES | 320 200 € | 640 m² | 500 € | AD | 1 | 162 | sols | |
| 2025-06-30 | 80 IMP DE LA PROVENCE | 135 000 € | 524 m² | 258 € | AB | 1 | 473 | sols | |
| 2025-06-11 | RTE DE PERNES | 10 000 € | 2 803 m² | 4 € | AL | 1 | 178 | terres | |
| 2025-04-12 | LES PRES DE JONQUIERES SUD | 293 000 € | 1 407 m² | 208 € | AP | 2 | 357, 359 | terres | |
| 2025-02-19 | QRT DES MARMOISINES | 28 400 € | 12 972 m² | 2 € | AV | 3 | 17, 18... | vignes | |
| 2025-02-19 | QRT DES PIECAOUS | 10 500 € | 5 003 m² | 2 € | AA | 3 | 12, 13... | vignes | |
| 2025-01-22 | CHE DE LA SORGUE | 90 000 € | 480 m² | 188 € | AE | 2 | 485, 487 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-20 | RTE D ENTRAIGUES | 187 583 € | 41 227 m² | 5 € | AH | 6 | 121, 122... | terres, vignes | |
| 2024-10-02 | CHE DU MOULIN | 1 000 € | 121 m² | 8 € | AC | 1 | 48 | landes | |
| 2024-08-28 | 286 CHE DU SABLAS | 222 000 € | 113 m² | 1 965 € | AP | 1 | 361 | sols | |
| 2024-08-26 | 157 CHE DU MOULIN | 110 000 € | 355 m² | 310 € | AC | 2 | 472, 474 | terres, vergers | |
| 2024-03-19 | 196 AV DE LA RETANQUE | 112 500 € | 116 m² | 970 € | AO | 1 | 501 | sols | |
| 2024-03-12 | CHE DES VIGNES | 80 000 € | 249 m² | 321 € | AC | 2 | 467, 470 | landes, sols | |
| 2024-02-14 | LES JAVONES | 17 860 € | 4 985 m² | 4 € | AK | 1 | 78 | terres | |
| 2024-02-12 | 47 CHE DU SABLAS | 95 500 € | 465 m² | 205 € | AP | 1 | 351 | sols | |
| 2024-02-12 | 67 CHE DU SABLAS | 78 000 € | 215 m² | 363 € | AP | 1 | 353 | sols | |
| 2024-01-10 | L ILETTE | 25 000 € | 11 625 m² | 2 € | AM | 2 | 76, 79 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 25 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 334 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 40,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON.
- Ventes de terrains à PERNES LES FONTAINES (296 ventes)
- Ventes de terrains à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE (140 ventes)
- Ventes de terrains à VEDENE (126 ventes)
- Ventes de terrains à LE THOR (123 ventes)
- Ventes de terrains à MORIERES LES AVIGNON (102 ventes)
- Ventes de terrains à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (97 ventes)
- Ventes de terrains à VELLERON (93 ventes)
- Ventes de terrains à JONQUERETTES (12 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.