277 ventes de terrains ont été enregistrées à LES PENNES MIRABEAU de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 309 € par m², pour une surface médiane de 542 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 48 000 000 €.
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | LES BIZETS | 221 900 € | 900 m² | 247 € | CE | 5 | 293, 306... | jardins, terres | |
| 2025-12-30 | LA PLANE | 200 000 € | 515 m² | 388 € | CE | 1 | 272 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-23 | LE MOULIN DES CADENEAUX | 265 000 € | 448 m² | 592 € | AS | 1 | 406 | sols | |
| 2025-12-19 | LE ROUIT | 35 000 € | 7 162 m² | 5 € | AO | 2 | 351, 452 | terres | |
| 2025-12-16 | SOULLAGI | 25 000 € | 159 m² | 157 € | CX | 1 | 501 | landes | |
| 2025-12-15 | LE COLONEL | 73 000 € | 14 509 m² | 5 € | AO | 1 | 475 | terres | |
| 2025-12-15 | LES BIZETS | 236 900 € | 500 m² | 474 € | CE | 3 | 289, 297... | terres | |
| 2025-12-10 | PIERREFEU | 323 000 € | 1 298 m² | 249 € | AR | 2 | 1030, 1034 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-12-10 | LA CABASSETTE NORD | 100 000 € | 12 415 m² | 8 € | BZ | 8 | 22, 58... | sols, terres | |
| 2025-12-04 | PALLIERES OUEST | 225 000 € | 465 m² | 484 € | CR | 1 | 346 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-28 | LE VALLON DES POIRIERS | 1 000 € | 178 m² | 6 € | BV | 2 | 128, 130 | terres | |
| 2025-11-27 | PALLIERES OUEST | 499 200 € | 2 970 m² | 168 € | CR | 2 | 293, 294 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-25 | LE COLONEL | 29 500 € | 5 876 m² | 5 € | AO | 1 | 447 | terres | |
| 2025-11-20 | LA CONDAMINE | 200 000 € | 478 m² | 418 € | AC | 1 | 731 | sols | |
| 2025-11-12 | BELLEPEIRE | 250 000 € | 516 m² | 484 € | AK | 2 | 548, 554 | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-10-22 | LE PETIT PEAGE | 20 316 € | 439 m² | 46 € | AM | 1 | 903 | landes | |
| 2025-10-22 | LE PETIT PEAGE | 41 610 € | 365 m² | 114 € | AM | 1 | 414 | landes | |
| 2025-10-16 | LE PEAGE | 246 283 € | 6 874 m² | 36 € | AM | 1 | 845 | terres | |
| 2025-10-07 | LE GRAND VERGER | 55 000 € | 246 m² | 224 € | CO | 2 | 606, 609 | landes | |
| 2025-09-17 | LES BIZETS | 256 900 € | 605 m² | 425 € | CE | 2 | 314, 321 | terres |
À LES PENNES MIRABEAU, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 76 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 465 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 55,5 %.
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.