Prix des terrains à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Loire-Atlantique. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
108 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 366 € par m², pour une surface médiane de 484 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 1 444 934 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 29 RUE DES TROIS CHENES | 195 000 € | 429 m² | 455 € | AA | 3 | 1193, 1195... | terrains à bâtir | |
| 2025-12-01 | 24 RUE DU MOULIN DES LANDES | 400 000 € | 286 m² | 1 399 € | AP | 2 | 733, 735 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-27 | LES TROIS CHENES | 362 880 € | 4 831 m² | 75 € | AA | 4 | 1180, 1210... | terrains d’agrément, jardins, sols, terres | |
| 2025-10-13 | 19 RUE DE BEAUSOLEIL | 120 000 € | 300 m² | 400 € | AT | 1 | 924 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-10 | PRE DE LA PLANCHONNAIS | 155 000 € | 625 m² | 248 € | AI | 1 | 296 | prés | |
| 2025-10-06 | RUE DES GARENNES | 5 000 € | 156 m² | 32 € | AS | 2 | 19, 20 | sols | |
| 2025-09-05 | 57 RUE LOUIS GAUDIN | 95 000 € | 355 m² | 268 € | AO | 2 | 328, 329 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-08-01 | 14 RUE DU PETIT CHASSAY | 520 000 € | 304 m² | 1 711 € | AK | 2 | 846, 847 | sols | |
| 2025-07-30 | 15 RUE DU PAVILLON | 156 000 € | 867 m² | 180 € | AI | 1 | 466 | sols | |
| 2025-05-14 | LA HAIE | 40 340 € | 4 034 m² | 10 € | AW | 2 | 82, 85 | terres | |
| 2025-04-02 | LE PETIT NOYER | 1 307 506 € | 1 260 m² | 1 038 € | AD | 13 | 499, 500... | sols, terres | |
| 2025-03-31 | TAILLIS MOREAU | 30 000 € | 209 m² | 144 € | BA | 3 | 168, 172... | sols | |
| 2025-01-29 | 24 RUE DU MOULIN DES LANDES | 123 000 € | 286 m² | 430 € | AP | 2 | 733, 735 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-27 | 25 RUE JULES VERNE | 150 000 € | 669 m² | 224 € | AM | 1 | 661 | jardins | |
| 2024-12-19 | RUE MARCEL DASSAULT | 83 725 € | 1 702 m² | 49 € | AX | 3 | 179, 180... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-11-28 | RUE DU BUISSON | 145 000 € | 295 m² | 492 € | AP | 3 | 736, 739... | terrains à bâtir | |
| 2024-11-27 | LA QUILLONNIERE | 170 000 € | 338 m² | 503 € | AB | 1 | 762 | terrains d’agrément | |
| 2024-11-08 | RUE DU PDT COTY | 216 200 € | 270 m² | 801 € | AL | 1 | 571 | sols | |
| 2024-10-10 | LES CARREAUX | 42 000 € | 1 024 m² | 41 € | BL | 1 | 76 | terres | |
| 2024-09-17 | LA HAIE | 499 900 € | 312 m² | 1 602 € | AW | 2 | 75, 81 | sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 40 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 445 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 22,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE.
- Ventes de terrains à NANTES (317 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (231 ventes)
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- Ventes de terrains à BASSE-GOULAINE (106 ventes)
- Ventes de terrains à THOUARE-SUR-LOIRE (89 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.